Remarques :
À ne pas manquer ! Ce condo traversant au dernier étage du Quartier des Lumières baigne dans la lumière naturelle grâce au plafond cathédrale et au puits de lumière. Il offre 2 chambres, une mezzanine et une terrasse privée sur le toit, parfait pour profiter de l'extérieur. Cuisine rénovée, salle de bain refaite en 2025, planchers sablés et stationnement inclus. Clé en main, à deux pas des métros Berri-UQAM et Beaudry, de l'UQAM et de toutes les commodités, dans un quartier en plein essor.
Superbe condo avec luminosité exceptionnelle et atmosphère loft pour ce condo clé en main situé au 1240 rue Montcalm, appartement 7, Montréal. Au dernier étage, cet espace traversant offre un plafond cathédrale et un puits de lumière qui baignent chaque pièce de lumière naturelle; la mezzanine ajoute du volume et de la polyvalence, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Conçu pour la vie de famille, l'unité comprend 2 chambres confortables et des finitions récentes pour un emménagement sans souci.
Caractéristiques principales:
- Terrasse privée sur le toit : espace extérieur exclusif pour recevoir et profiter de la vue.
- Deux balcons supplémentaires : prolongements extérieurs accessibles depuis le condo.
- Plancher chauffant : confort et chaleur au sol pour les saisons froides.
- Cuisine rénovée (2017--2018) : agencements modernes et électroménagers intégrés.
- Salle de bain refaite en 2025 : rénovation complète, matériaux contemporains.
- Plancher sablé en 2022 : finition récente et entretien facilité.
- Rampe d'escalier : design soigné et sécuritaire.
- Condo traversant : ventilation et luminosité optimales.
Emplacement parfait!
Situé dans le dynamique Quartier des Lumières, à deux pas des métros BerriUQAM et Beaudry, ce condo profite d'un quartier en pleine expansion et de la proximité immédiate de l'université. Commerces, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et animé.
Inclusions: frige, micro-onde encastré, four encastré, plaque induction, lave-vaisselle, réchaud, marque miele Laveuse sécheuse, luminaires, thermopompe x2 avec trois têtes
Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Équipement disponible:
Interphone, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Cuisine, Salle de bains
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Revêtement:
Brique, Pierre, Stucco, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Type de fenestration:
Coulissante, Porte-fenêtre
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Vue:
Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
