Remarques :

Située dans un emplacement stratégique, cette charmante unité de 1 chambre à coucher offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services et commodités. Positionnée à l'arrière de l'immeuble, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le condo est en bonne condition et se distingue par ses nouveaux planchers de bois installés en 2025, ajoutant une touche chaleureuse et actuelle à l'espace. L'immeuble propose également une piscine extérieure sur le toit, idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre urbain.

Cette unité de 1 chambre à coucher bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur recherché,à 2 minutes de marche du métro BERRI-UQAM, à proximité immédiate du fleuve Saint-Laurent, du Vieux-Montréal, du centre-ville et de nombreux axes routiers facilitant les déplacements.

Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide aux pistes cyclables, aux promenades riveraines et aux espaces verts longeant le fleuve, tandis que les restaurants, cafés, boutiques et attraits culturels du Vieux-Montréal se trouvent à quelques minutes seulement.

Située à l'arrière de l'immeuble, l'unité offre un environnement calme et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en profitant d'une excellente luminosité naturelle. Le condo est en très bonne condition et a bénéficié de l'installation de nouveaux planchers de bois en 2025, rehaussant le confort et l'esthétique de l'espace de vie.

L'immeuble se distingue par ses espaces communs de qualité, notamment une piscine extérieure sur le toit, un atout rare qui permet de profiter pleinement de la saison estivale dans un cadre urbain privilégié.

Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un condo bien situé, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Inclusions: Luminaires installés au plafond, hotte, unité de climatisation non fonctionnel.