Remarques :
Au coeur du vieux Montréal, sur l'une des plus jolies rues, tranquille et homogène par son architecture historique, ce magnifique loft, rénové avec qualité attirera les amoureux de la vieille pierre. Murs en brique/pierre apparentes, 4 grandes fenêtres, belle cuisine équipée dernier cri, Chambre sur mezzanine, semi-ouverte, avec deux grands placards, très spacieuse salle de bains (bain, douche indépendante) sol chauffant, salle de lavage, Garage et casier. Un bijou de loft dans un écrin du XIXe siècle.
***DESCRIPTION***
+ Immeuble de prestige au cachet architectural remarquable, doté d'une façade en pierre offrant une présence distinctive.
+ Superbe loft d'une (1) chambre, entretenu de façon impeccable et rénové avec des matériaux raffinés et de qualité.
+ Unité surplombant la rue Sainte-Hélène avec quatre (4) grandes fenêtres orientées sud-ouest, assurant une luminosité exceptionnelle.
+ Cuisine à aire ouverte avec armoires laquées Miralis et comptoirs en Vetrazzo. Espace bar intégré / rangement supplémentaire avec étagères sur mesures.
+ Murs en brique apparente et poutres un bois restaurées, préservant le cachet d'origine.
+ Nombreux espaces de rangement intégrés
+ Salle de bains avec sol chauffant, douche indépendante et baignoire.
+ Salle de lavage complète avec de multiples rangements.
+ Chambre surélevée offrant deux (2) garde-robes doubles
+ Une (1) place de stationnement intérieur avec accès direct par ascenseur.
+ Un (1) espace de rangement au sous-sol.
***EMPLACEMENT***
+ Emplacement recherché au coeur du Vieux-Port
+ À proximité immédiate du fleuve Saint-Laurent, des promenades, pistes cyclables.
+ À distance de marche des restaurants réputés, cafés, galeries d'art et boutiques
+ Accès facile au centre-ville, au transport en commun et aux grands axes routiers
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal
Inclusions: Lustre du hall d'entrée et de la salle à manger, Tous les stores, Réfrigérateur Fisher and Paykel, Four encastré Fisher and Paykel, Plaque de cuisson avec hotte Jenn-air, Lave-vaisselle Miele, Micro-ondes Panasonic et Laveuse et sécheuse Samsung, Cadre de la salle de bains, Miroir de la salle de bains avec applique murale et Télécommande unité de climatisation.
Exclusions : Tous les effets personnels, tous les meubles et toutes les oeuvres d'art.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
-
Armoires de cuisine:
Lacqué
-
Commodités du bâtiment et espaces communs:
Ascenseur, Chute à déchets, Terrasse sur le toit
-
Équipement disponible:
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
-
Fenestration:
Aluminium
-
Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
-
Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
-
Proximité:
Restaurants, boutiques, services et autres, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun
-
Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
-
Revêtement:
Pierre
-
Salle de bains:
Sol chauffant, Douche indépendante
-
Stationnement:
Oui
-
Stationnement cadastré:
Garage
-
Terrain:
Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Type d'animaux:
Animaux permis sous conditions
-
Type de fenestration:
Guillotine
-
Vue:
Sur la ville
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
