699 900 $

Investissement À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

699 900 $

Remarques :

***Duplex offrant deux logements vacants. Le rez-de-chaussée comprend un 4 1/2, 2 chambres, à l'étage un 5 1/2, 3 chambres très lumineux, cour avec remise, au centre-ville de Montréal, quartier de Ville-Marie, près des Metro Frontenac et Préfontaine. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à transformer en condo, prix pour vente rapide. Évaluation municipale : 768,100.00$

*5 1/2 et 4 1/2 près de métro Frontenac et Préfontaine
*Les deux logements pour occupation double
*près de tout les services ,
*cuisine Mélaminé salle de lavage fermée ,
*1er étagé 2 chambres a coucher fermée 2e etage:3 chambres fermée
*écolé primaire et secondaire proche
*5 minute du centre ville de Montréal an Metro
*centre communautaire VILLE DE MONTREAL
*Pres du jardin botanique et stade olympique
*voisinage paisible

Exclusions : Tout les électroménagère et mobilier de deux logements

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 25.0 x 41.0 Pieds
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 45 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 272 $
  • Taxe scolaire: 542 $
  • Taxes annuelles totales: 4 814 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 306 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 461 500 $
  • Évaluation totale: 768 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 2062.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 82.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Champlain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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  • Façade -
  • Salon -
  • Corridor -
  • Autre -
  • Salon -
  • Corridor -
  • Salon -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Balcon -
  • Salle de lavage -
  • Autre -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Corridor -
  • Autre -
  • Cuisine -
  • Corridor -
  • Salle de bains -
  • Cuisine -
  • Salle de lavage -
  • Salle de lavage -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de lavage -
  • Salle de lavage -
  • Salon -
  • Chambre à coucher -
  • Escalier -
  • Chambre à coucher -
  • Corridor -
  • Cuisine -
  • Autre -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Salon -
  • Chambre à coucher -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Salle de bains -
  • Balcon -
  • Cour -
  • Cour -