Courtier/Gestionnaire Affilié
Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc.
Royal LePage Altitude
, Agence immobilière*
1805-405 Rue de la Concorde, Montréal (Ville-Marie), QC, H3A 0H1
323 000 $No. MLS® 11229427
Copropriété À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec
323 000 $
Remarques :
Présentement loué 1500$/mois, sera libre à l'acheteur le 1er mai 2026. Grand loft moderne situé au 18e étage des prestigieux condominiums Le Peterson, offrant de hauts plafonds, une aire ouverte cuisine-salon, une salle de bain avec douche et une vue panoramique spectaculaire sur Montréal. L'immeuble propose des commodités haut de gamme : piano lounge, gym complet, studio de yoga, terrasse au 28e étage avec BBQ, salle de réception, mur d'escalade, sécurité et conciergerie 24/7. Emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville, à distance de marche du Quartier des spectacles, des universités, du métro et de tous les services.
L'UNITÉ :
* Grand LOFT situé au 18e étage des CONDOMINIUMS LE PETERSON
* De hauts plafonds et des finitions modernes
* Cuisine et salon à aire ouverte.
* Salle de bain avec douche.
* Vue panoramique sur Montréal
L'IMMEUBLE :
* Piano Lounge: Espace élégant et raffiné avec piano pour les rencontres sociales
* Salle de sport moderne et entièrement équipée
* Studio de yoga
*Terrasse au 28ième étage avec BBQ, offrant une vue spectaculaire sur Montréal
* Grande salle de réception avec table de billard au niveau RDC
* Mur d'escalade unique extérieur de 10 mètres
* Gardiens à la réception et service de conciergerie 24hrs/7jours
* Système de caméras de surveillance + puces magnétiques
* 2 Bornes de recharge (utilisateur payeur) au niveau du garage
* Possibilité de louer une suite pour vos invités
* Rampes d'accès
* Ascenseurs
* Chute à déchets
* Climatisation centrale
* Génératrice
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À distance de marche : Place des Arts, Salle Wilfred-Pelletier, Club Soda, Théâtre Impériale, Cabaret, Festival Juste pour rire, Festival international de jazz de Montréal et Francofolies.
* À distance de marche des quartiers : Quartier des Spectacles, Quartier Chinois, Vieux-Montréal, Quartier Latin, Plateau Mont-Royal.
* À proximité de La Place Ville-Marie, de l'avenue McGill College, du Centre Eaton, de la Place Montréal Trust du Complexe Desjardins, du boulevard René-Lévesque et de la rue Sherbrook.
* À quelques minutes du parc du Mont-Royal.
* Universités : McGill, Concordia, UQAM
* À deux coups de pédales des pistes cyclables
* École primaire et secondaire FACE à 9 minutes à pied
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Métro Place-des-Arts et proximité des stations Saint-Laurent et McGill * À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux grands axes routiers (Ville-Marie, Autoroute 720, Pont Jacques-Cartier)
* Accès rapide au Vieux-Montréal et au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Buanderie, Chute à déchets, Salle d'entraînement
- Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Salle de bains: Douche indépendante
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
- Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 048 $
- Taxe scolaire: 253 $
- Taxes annuelles totales: 2 301 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 40 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 258 700 $
- Évaluation totale: 299 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2016
- Frais de copropriété : 236 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 34.7 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon Autre étage : 18e niveau 5.19 m x 3.59 m 17.03 p x 11.78 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Autre étage : 18e niveau 3.0 m x 2.45 m 9.84 p x 8.04 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 18e niveau 2.86 m x 1.74 m 9.38 p x 5.71 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Autre étage : 18e niveau 1.50 m x 1.0 m 4.92 p x 3.28 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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