Remarques :
Ce superbe 9plex regroupe tout ce qu'un investisseur avisé recherche, des appartements entièrement rénovés ainsi que l'ensemble des extérieurs (revétements de toit, balcons, terrasses, cour intérieure, paysagement...) une localisation parfaite au coeur du village, proche du métro Beaudry et du parc Lafontaine. Les loyers sont au prix du marché (possible encore de les optimiser) appartements très facile à louer (beaucoup de demande pour ce genre d'unités meublées et équipées).
Photos
1-4 : Extérieur
5-8 : 1721 C
9-12 : 1719 A
13-16 : 1717
17-20 : 1721 A
21-24 : 1725
25-28 : 1723
29-32 : 1719
33-36 : 1721
37-39 : 1721 B
40-47 : Extérieur
Plus de 650 000$ de travaux investis (voir liste) dont voici les plus importants :
Extérieur = 198 000$ dont :
Les 2 revêtements de toiture (2018 et 2019)
Les balcons et terrasses (2019)
Electricité et enfouissement de câbles (2019)
Installation digicode et caméras de sécurité (2019)
Pavage
Aménagement paysager (2020)
Rénovations des unités = 453 000$
1717 = 64 000$
1719 = 62 000$
1719-A = 63 000$
1721 = 36 500$
1721-A = 59 600$
1721-B = 28 600$
1721-C = 55 600
1723 = 34 000$
1725 = 50 600$
Inclusions: Meubles et électroménagers selon les baux
Exclusions : Meubles des locataires et certains meubles du propriétaire
Particularités du bâtiment :
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Dimensions :
12.34 x 29.41 METRE
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Fondation:
Pierre
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Proximité:
Hôpital, Métro
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier, Membrane élastomère
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
