Broker Real Estate Agent
Royal LePage Heritage
, Agence immobilière*
1706-1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 3B3
499 000 $No. MLS® 25722742
Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec
499 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$379
Frais de copropriété
Remarques :
Bienvenue au Tour des Canadiens - Perché au 17 étage, ce condo lumineux offre une vue panoramique sur la ville en plein coeur du centre-ville. Il comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et un bureau/dén avec lit escamotable pouvant se transformer en deuxième chambre ou espace de vie. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont parfaits pour se détendre ou recevoir. L'immeuble propose conciergerie 24h/24, piscine, sauna, gym, terrasse et BBQ. Avec accès direct au Bell Centre, métro et train, et à quelques pas des restaurants, universités et de la rue Sainte-Catherine, ce condo offre un style de vie urbain luxueux.
Bienvenue au Tour des Canadiens - Phase 1:
Perché au 17 étage, ce condo lumineux et aéré offre une vue panoramique magnifique sur la ville en plein coeur du centre-ville. Il comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau/dén avec un lit escamotable pouvant facilement se transformer en deuxième chambre, bureau ou espace de vie supplémentaire.
AMÉNAGEMENTS:
- Terrasse sur le toit avec piscine chauffée, chaises longues et BBQ
- Spa, gym au 10 étage avec vue sur la ville et salle de jeux
- Hall d'accueil et cuisine pour événements privés
- Salles d'étude et centre d'affaires avec salles de conférence
- Accès prioritaire aux billets des Canadiens de Montréal
- Sécurité 24h/24
EMPLACEMENT:
- Accès direct à la ville souterraine, métro Lucien-L'Allier, VIA Rail, Centre Eaton et Bell Centre
- Accès direct au train Lucien-L'Allier
- À distance de marche des universités McGill et Concordia
- Proche du centre-ville, de la rue Sainte-Catherine, des boutiques, restaurants, bars, hôpitaux et autoroutes, et plus encore.
Certaines images ont été mises en scène virtuellement à des fins illustratives.
Inclusions: Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, 1 espace de rangement intérieur (P817-13), lit escamotable (Murphy), certains meubles: 1 sofa, 4 chaises, 1 table, 1 lit, un matelas et 1 miroir (non visible sur les photos actuelles).
Exclusions : Tous les effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Meublé, Rangement intérieur, Sauna, Système d'alarme
- Piscine: Oui
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions: Non-fumeurs
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Vue: Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 802 $
- Taxe scolaire: 350 $
- Taxes annuelles totales: 3 152 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 106 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 316 400 $
- Évaluation totale: 423 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2016
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 379 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 604.93 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Chambre principale Autre étage : 17 3.40 m x 2.84 m 11.2 p x 9.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains Autre étage : 17 2.34 m x 1.52 m 7.8 p x 5 p Plancher : Céramique
- Chambre Autre étage : 17 2.97 m x 2.90 m 9.9 p x 9.6 p Plancher : Bois
- Salon Autre étage : 17 3.15 m x 2.97 m 10.4 p x 9.9 p Plancher : Bois
- Cuisine Autre étage : 17 3.63 m x 3.15 m 11.11 p x 10.4 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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