107-901 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0E2

Remarques :

Superbe unité au rez-de-chaussée du projet Le Solano avec accès direct au jardin et immense terrasse à usage privée. L'agencement est optimal et l'aire de vie ouverte salon/cuisine profite d'une fenestration pleine hauteur offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin commun. Salle de bain : douche en céramique et plancher chauffant. Coin chambre avec grand garde-robe. Cuisine fonctionnelle avec îlot et table amovible. Immeuble avec piscines intérieure et extérieure, sauna, gym, yoga et chalet urbain. À 4 min de marche du coeur du Vieux-Montréal et proche de 2 stations de métro. Immeuble située face au fleuve, marina, plage urbaine.

*** RDC avec immense terrasse privée
*** Garage disponible en option auprès d'un autre copropriétaire

DESCRIPTION
Située au rez-de-chaussée du prestigieux projet Le Solano, cette unité offre un accès direct au jardin paysager ainsi qu'une immense terrasse privée, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

L'unité se démarque par son agencement optimal et sa luminosité remarquable. L'aire de vie ouverte, réunissant le salon et la cuisine, est sublimée par une fenestration pleine hauteur, mur à mur, offrant une vue apaisante sur la terrasse et les jardins communs.

La salle de bain comprend une douche en céramique et un plancher chauffant pour un confort accru.

La chambre propose un grand garde-robe optimisant l'espace de rangement.

La cuisine, entièrement équipée de ses électroménagers, est conçue pour la convivialité avec un îlot intégrant une table amovible, idéale pour les repas et les réceptions.

Salle de lavage indépendante avec lingerie et espace de rangement.

La somptueuse terrasse, bordée d'arbustes matures, offre un espace extérieur exceptionnel et intime, véritable prolongement de l'aire de vie. Vous pourrez en profiter durant plusieurs mois de l'année pour vous détendre ou recevoir en toute convivialité. Les unités bénéficiant d'une terrasse côté jardin sont extrêmement rares au Solano, ce qui en fait un atout des plus recherchés.

LES SERVICES
Espaces communs intérieurs et extérieurs raffinés favorisant détente et bien-être : piscine intérieure, piscine d'exercice, spa, sauna sec et humide, piscine extérieure avec spa et vaste terrasse, salle d'entraînement, salle de yoga et élégant chalet urbain.

LOCALISATION
Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la place Jacques-Cartier et des plus belles artères du Vieux-Montréal : musées, galeries d'art, restaurants réputés, cafés, boutiques, marché Bonsecours, marché des Éclusiers, cinéma IMAX, Centre des sciences, belvédère du Vieux-Montréal, spa Scandinave, Bota Bota et place d'Youville.
À moins de 10 minutes de marche de deux stations de métro, à 3 minutes d'un arrêt d'autobus vers le centre-ville, l'UQAM et le CHUM. Accès rapide à la piste cyclable, aux vélos BIXI et à l'autoroute 720 (moins de 900 mètres).

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, laveuse/sécheuse superposes. Mobilier: télévision au mur, canapé. miroir, petite bibliothèque, tapis, table amovible cuisine, lit, table de chevet, lampe de chevet, lustre installés au plafond, accessoires et vaisselle cuisine, literie.

Exclusions : Mobiliers et effets personnels du locataire. Mobilier du vendeur qui n'est pas inclus dans la liste des inclus.