Remarques :
Vue imprenable sur le fleuve -- rare sur le marché ! Superbe condo lumineux au EVOLO 2, avec rangement sur mesure et optimisation des espaces : miroirs intégrés dans le corridor, cuisine bonifiée. 2 chambres, 2 salles de bains, espace de rangement. 1 GARAGE inclus (+1 en option, 1,5x plus grand et prêt pour borne électrique -- quantité limitée, prix à déterminer). Emplacement idéal : près du REM, du Quartier du M, des grands axes et des services. Immeuble haut de gamme avec gym, sauna, hammam, piscines et portier 24/7. Chauffage, climatisation et eau chaude inclus. Un havre de paix au coeur de l'action, à l'Île-des-Soeurs !
Condo de coin exceptionnel à l'EVOLO 2 -- Vue panoramique sur le fleuve
Rare sur le marché, cette unité de coin située dans la prestigieuse tour EVOLO 2 à l'Île-des-Soeurs offre une vue imprenable sur le fleuve, un atout de choix pour les amateurs de paysages à couper le souffle. Baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse, ce condo se distingue par des améliorations sur mesure qui allient esthétisme et fonctionnalité.
Dès l'entrée, plusieurs miroirs sur mesure ont été installés, créant un effet de grandeur et ajoutant une touche d'élégance à l'espace. La cuisine a également été améliorée avec goût : tous les robinets ont été remplacés et un dosseret moderne y a été ajouté, rehaussant l'apparence tout en facilitant l'entretien. Les espaces de rangement ont quant à eux été optimisés avec des systèmes de style California Closet, assurant un maximum d'organisation et de fonctionnalité dans chaque pièce.
L'unité comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un espace de rangement et un stationnement intérieur. La deuxième chambre est équipée d'un meuble conçu sur mesure pour maximiser l'espace pratique tout en conservant une esthétique épurée. La luminosité abondante dans tout le condo crée une atmosphère chaleureuse et invitante.
Le GARAGE (#1089) est inclus. De taille standard, il offre un accès pratique au stationnement intérieur de l'immeuble. Un garage additionnel (#116) est offert en option (1,5x plus grand que la normale, prêt pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique, avec support pour deux vélos) -- un privilège rare dans l'immeuble. Ce second espace n'est pas inclus dans le prix de vente; des renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande.
L'emplacement est idéal : à proximité du REM, du Quartier du M, des grands axes routiers, commerces, restaurants et services essentiels. EVOLO 2 est un immeuble de prestige offrant un cadre de vie haut de gamme, avec une multitude de commodités telles qu'un gym, un sauna, un hammam, des piscines intérieure et extérieure, ainsi qu'un service de portier 24 heures sur 24.
Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont inclus dans les frais communs, pour un confort absolu. Un véritable havre de paix moderne, situé au coeur de l'action sur l'Île-des-Soeurs.
Inclusions: Réfrigérateur, four (rond inférieur gauche non fonctionnel), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, meuble fixé au mur avec table de chambre d'enfant, fixation de télévision, miroirs à l'entrée, rideaux et tringles, luminaires (sauf salle à manger)
Exclusions : Système de son, meubles, bancs de cuisine, luminaire de la salle à manger et effets personnels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa
-
Efficacité énergétique:
LEED
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
-
Garage:
Attaché, Chauffé
-
Particularités du bâtiment:
Unité de coin
-
Piscine:
Oui
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
-
Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
-
Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
-
Stationnement:
Oui
-
Type d'animaux:
Animaux permis
-
Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
-
Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité, Géothermie
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
