Remarques :
Bienvenue au 703 CH. Marie-Le Ber. Idéalement situé devant le parc Lacoursière, ce condo vous offre un écran de verdure vers l'ouest sans aucun vis-à-vis. On y trouve un foyer au bois qui répond aux normes en vigueur, 2 grandes chambres à coucher, une grande cuisine ainsi que la salle-de-bain qui furent rénovées en 2025. Une visite s'impose!
Voici ce que le 703 CH. Marie-Le Ber vous offre:
- Un appartement très luminineux beigné de lumière naturelle avec une orientation à l'ouest
- Un quartier sécuritaire et dynamique avec un accès rapide au REM
- Idéalement situé juste en face du magnifique parc Lacoursière, sans aucun vis-à-vis sur une rue tranquille qui se termine en cul de sac
- Un accès à plusieurs grands parc dont le parc Nature Domaine St-Paul ainsi que le Parc de l'orée du fleuve, ce magnifique parc linéaire longs de plusieurs kilomètres qui vous offre une vue époustouflante sur le fleuve
- Des pistes cyclables partout sur l'ile qui donne un accès direct au Pond Champlain ainsi qu'à Verdun
- Un garage #6 avec un grand rangement et un espace pour mettre les vélos
- Une belle terrasse ensoleillée face au parc
- Une grande superficie de 1080 pieds carré
- Un foyer fonctionnel qui fut remplacé en 2018 et qui réponds aux normes: rare sur le marché
- Une belle cuisine rénové en 2025 avec son coin repas et une très grand garde-manger, la hotte fut achetée en 2025
- Une grande salle-de-bain rénovée en 2020
- Un lit Murphy (escamotable) est inclus dans la vente
- La thermopompe fut installée en 2025
- Tous les électros inclus dont la laveuse et sécheuse qui furent achetés en 2023
- La grande chambre des maitres avec son walk-in et un accès direct à la salle de bain
- Une 2e chambre de belles dimensions
- Toit refait en 2019
- Tous les services sont à distance de marche sur l'ile-Des-Soeurs, vous y trouverez 2 supermarchés, 2 pharmacies, toutes les banques et une multitudes de restaurants et services
- 2 écoles primaires et des garderies
Inclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse et sécheuse, Lave-vaisselle, Lit escamotable dans la 2e chambre, Tous les luminaires, Les stores et rideaux, 2 1/2 cordes de bois dans le garage, Hotte, Ouvre porte pour le garage
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Bois
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Intégré
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
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Rénovations:
Cuisine, Fenestration, Salle de bains
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Revêtement:
Brique
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Parc
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
