Courtier Immobilier
Royal LePage Altitude
, Agence immobilière*
603-755 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1V1
449 000 $No. MLS® 20436877
Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
449 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$619
Frais de copropriété
Remarques :
Ile des Soeurs - SQUARE DE LA NOUE. Joli condo de 2 chambres à coucher situé au 6e étage. Vue impressionnante du centre-ville de Montreal et de la montagne. Orientation Ouest, très belle luminosité. Grande chambre des maîtres, planchers de parquetterie, espace de vie a aire ouverte. Beaucoup de rangement. Air climatisé, électros inclus rangement et 2 garages. Excellente gestion, immeuble bien insonorisé et construction de qualité. A proximité de tout! Excellent prix au pi2.
LE SQUARE DE LA NOUE
Édifice de construction de qualité dans un décor enchanteur avec arbres matures, entouré de parc et de verdure... l'un des plus beaux secteurs nature de l'Ile des Soeurs.
LE CONDO
LE SALON & SALLE A MANGER
Bel espace, avec grande fenestration pour une belle luminosité. Le salon est ouvert sur la sam et la cuisine. Planchers de bois parquetterie en excellent état. Accès a un beau balcon. Vue du centre-ville!
LA CUISINE
D'une belle grandeur avec électros..
Grande CHAMBRE À COUCHER DES MAITRES avec un beau garde-robe walk-in et une grande salle de bain complète attenant. Cette dernière possède un bain et une douche.
La 2IEME CHAMBRE est également d'une belle grandeur.
Air climatisé (2020),
Chauffe-eau (2017)
2 espaces de garage intérieur
Casier de broche (rangement)
Bref un condo impeccable vous offrant espace, une belle disposition des pièces, un très belle vue..... et un prix ABORDABLE!
L'ÉDIFICE
Édifice de 6 étages offrant une localisation idéale, secteur tranquille avec arbres matures et près de tout!
Près de la sortie et de l'entrée de l'ile pour un accès rapide.
A proximité de tous les services:
- Transports en commun (accès facile au REM)
- Nouvelle école de l'Ile des Soeurs
- Nautilus
- Tennis de l'Ile des Soeurs
- Centre commercial avec: épiceries, pharmacies, cliniques dentaire et médicale, restaurants, etc.
Une visite vous convaincra!
*** OCCUPATION FLEXIBLE ***
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fixtures électriques et recouvrements de fenêtres. Unité de climatisation.
Exclusions : Pour la location : frais d'énergie, câble, téléphone et internet.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
- Garage: Double largeur ou plus
- Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
- Proximité: Centre commercial, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Paysager
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 077 $
- Taxe scolaire: 381 $
- Taxes annuelles totales: 3 458 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 138 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 339 100 $
- Évaluation totale: 477 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1994
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 619 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 963.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon Autre étage : 6e etage 4.09 m x 3.48 m 13.5 p x 11.5 p Plancher : Parqueterie Note: Ouvert sur sam
- Salle à dîner Autre étage : 6e etage 4.22 m x 2.87 m 13.10 p x 9.5 p Plancher : Parqueterie Note: Ouvert sur salon
- Cuisine Autre étage : 6e etage 3.10 m x 2.54 m 10.2 p x 8.4 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Autre étage : 6e etage 4.34 m x 3.30 m 14.3 p x 10.10 p Plancher : Parqueterie Note: Walk-in
- Chambre Autre étage : 6e etage 3.73 m x 3.15 m 12.3 p x 10.4 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 6e etage 2.90 m x 3.00 m 9.6 p x 9.10 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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