Remarques :
4 plex à VERDUN idéalement situé à quelques pas du Métro Jolicoeur. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans avec de nombreuses rénovations de qualité (toit, portes et fenêtres, chauffes eau, thermopompes). Immeuble plus grand que la moyenne (env. 42 x 45 pi) avec vérandas intégrées aux logements, offrant un bel espace de vie. Terrain profond de 120 pi avec garage double. Logement principal disponible pour futur propriétaire (5916): 2 chambres au RDC et immense sous-sol avec beaucoup de potentiel (chambre, bureau, salle familiale). Accès à pied au Parc Beurling et aux autobus. Un investissement sûr dans un secteur recherché !
Travaux de rénovation :
- 2016 Travaux de rénovation complète du 5916, la plomberie, électricité, isolation acoustique, tout fut refait à neuf. Ajout de thermopompe pour le #5916 et #5910. Remplacement de tout les chauffe-eau.
- 2018 L'entrée électrique du 5910 fut refait et les deux portes de garage furent changé.
- 2020 La toiture fut refaite en TPO 60mil.
- 2022 Remplacement de toutes les portes et fenêtres de l'immeuble
- 2024 Ajout d'un échangeur d'air à la demande du locataire au #5912
- 2025 Fuite au niveau de la céramique du bain douche du locataire du #5912. L'eau à coulée dans le #5916, nous avons donc refait toute la céramique du bain-douche.
Inclusions: Thermopompes, installation électrique en vue de mettre une borne de recharge.
Exclusions : Terrasse en bois au niveau du sol, borne électrique de recharge FORD.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Dimensions :
12.8 x 13.73 METRE
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Garage:
Double largeur ou plus
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Occupation:
Simple
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane TPO
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Thermopompes, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
