Remarques :

Découvrez ce condo niché dans le secteur prisé de Verdun. Il propose des espaces lumineux avec planchers de bois, une aire ouverte conviviale pour la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une porte-patio baignant le tout de lumière naturelle. La chambre principale bénéficie d'un walk-in pratique, tandis qu'une deuxième chambre offre un grand garde-robe. Profitez d'un balcon avec vue dégagée sur la ville, un stationnement extérieur et un espace de rangement. Situé à quelques pas des parcs, des pistes cyclables, de la rue Wellington et du métro Verdun, ce condo allie à la perfection vie urbaine et proximité avec la nature.

L'UNITÉ:
* Condo dans le secteur convoité de Verdun
* Entrée avec grand placard
* Planchers de bois
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
* Porte-patio laissant passer beaucoup de lumière au salon
* Chambre principale avec garde-robe walk-in et deuxième chambre avec grand garde-robe
* Balcon avec magnifique vue dégagée sur la ville et sans voisin à la même hauteur
* Stationnement extérieur inclus
* Espace de rangement au sous-sol inclus.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: Walk score 94, Bike score 92
* Idéalement situé entre le canal Lachine et le bord du fleuve (parcs, pistes cyclables, plage de Verdun, jeux d'eau, parc à chien et plus !)
* À 5 minutes de marche des parcs du Souvenir et Willibrord (patinoire, jeux d'eau)
* À quelques pas de la rue Wellington et toutes ses commodités (épicerie, pharmacie, guichet, restaurants/cafés/bistros, adresses branchées, gym, etc.)
* Quartier familial à proximité des services d'éducation (école Lévis-Sauvé à 6 minutes de marche), de loisir (aréna et auditorium de Verdun à 5 minutes en voiture) et de santé (hôpital de Verdun à 6 minutes en voiture)

TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* À 5 minutes de marche du métro Verdun et 8 minutes du métro de l'Église
* À côté de plusieurs lignes d'autobus (108, 107, 71, 38, 350, 12)
* À deux pas de stations BIXI et Communauto
* Accès facile aux divers axes routiers : aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre

*** La quote-part, l'évaluation et les taxes municipales sont calculées pour l'unité ET le stationnement qui a son propre numéro de lot.

Inclusions: Hotte cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, climatiseur mural. fixtures