1107-199 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C1
478 000 $No. MLS® 11649639
Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
478 000 $
1
Chambre
1
Salles de bain
-
$392
Frais de copropriété
Remarques :
EVOLO 1 - Un village urbain au bord de l'eau! Condo une chambre à coucher + grand espace bureau, salon, cuisine et salle à manger moderne à aire ouverte. Vue sur la ville, bois d'ingénierie, plafonds 9', balcon, rangement et stationnement. Édifice LEED. Centre sportif, piscine intérieure, suites d'invitées. Portier 24hres 7/7. Une vie de quartier à découvrir.
Evolo 1 - Immeuble situé au coeur du quartier Pointe Nord portant le sceau LEED-AQ offre un mode de vie écologique avec sa certification LEED GOLD. Copropriété écoénergétique utilisant des sources d'énergie renouvelables dont la géothermie.
Magnifique condo de 1 chambre à coucher + un grand espace bureau qui peut aussi servir de salle à manger. Il offre des matériaux élégants et intemporels, une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Une salle de bain avec baignoire/douche, planchers de bois d'ingénierie. Belle luminosité (orientation sud-est), des hauts plafonds de 9 pieds et un charmant balcon avec des vues spectaculaires sur le fleuve. (condo loué jusqu'au 31 mai 2024 et en attente du renouvellement). Le plan a été élaboré avec un grand souci du détail pour que l'espace de vie soit aussi fonctionnel qu'accueillant.
Evolo est un complexe qui offre à ses résidents des infrastructures qui dépassent leurs attentes :
Un hall d'entrée de deux étages
Piscine intérieure, sauna, bain vapeur, jacuzzi
Salle de gym avec des équipements modernes
Salon et salle de réception
Jardins paysagers
Suites pour l'hébergement des hôtes
Portier 24/7
Evolo offre une vie de quartier à proximité de:
Des autoroutes 10 & 15
À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal ou de la
Rive-Sud
À 10 minutes en transports en commun du centre-ville de
Montréal
École primaire
Garderies
Épiceries (IGA et Provigo)
Pharmacies (Jean Coutu et Pharmaprix)
Banques (BMO, RBC, TD, Desjardins, BNC et Scotia)
Restaurants (Les Enfants Terribles)
Boulangerie (Mamie Clafoutis)
SAQ
Parcs
Pistes cyclables (route verte du Québec)
À 200 mètres de la station REM
Les frais mensuels de copropriété comprennent : 1 stationnement intérieur, 1 casier de rangement, l'assurance du bâtiment, l'électricité et l'entretien des parties communes, le portier 24h/24 et 7/7, l'eau chaude, une partie du chauffage de l'unité et la climatisation à air pulsé, le Wi-Fi dans les parties communes, les frais d'administration et de gestion.
(2 suites d'invités, lounge, salle à manger, cuisine avec réservation et frais)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées.
Exclusions : Effets personnels du locataire.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Eau (accès): Bordé par l'eau
- Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
- Garage: Chauffé, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Porte-fenêtre
- Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 540 $
- Taxe scolaire: 311 $
- Taxes annuelles totales: 2 851 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 39 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 354 700 $
- Évaluation totale: 393 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2012
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 392 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 643.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier Autre étage : 11ième étage 2.87 m x 3.30 m 9.5 p x 10.10 p Plancher : Autre - Bois d'ingénerie Note: Air ouverte, salon, sam.
- Salle à dîner Autre étage : 11ième étage 3.76 m x 2.29 m 12.4 p x 7.6 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Combiné cuisine
- Salon Autre étage : 11ième étage 3.76 m x 3.63 m 12.4 p x 11.11 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Vue sur la ville
- Chambre principale Autre étage : 11ième étage 3.07 m x 4.14 m 10.1 p x 13.7 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
- Bureau Autre étage : 11ième étage 2.77 m x 2.01 m 9.1 p x 6.7 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
- Salle de bains Autre étage : 11ième étage 2.69 m x 1.68 m 8.10 p x 5.6 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée Autre étage : 11ième étage 1.24 m x 2.21 m 4.1 p x 7.3 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
