Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance
, Agence immobilière*
535 - 537 Rue Filiatrault, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 3V1
699 000 $No. MLS® 26081366
Investissement À vendre à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec
699 000 $
Remarques :
Charmante propriété à revenus jumelée, située dans le secteur prisé du Vieux St-Laurent, avec accès rapide au métro, commerces, restaurants et services essentiels. Idéal pour les locataires recherchant commodité et vie urbaine dynamique. Découvrez une opportunité rare de posséder une propriété à revenus bien entretenue dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Construite en 1928, cette propriété dégage un charme classique tout en offrant des commodités modernes. Deux 4 1/2 et offre aussi une allée, et 2 places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare!
Inclusions: Électroménagers du RDC, luminaires
Exclusions : (1) chauffe-eau loué
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Occupation: Double
- Plancher séparateur: Bois
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 26 100 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 527 $
- Taxe scolaire: 423 $
- Taxes annuelles totales: 3 950 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 200 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 338 500 $
- Évaluation totale: 539 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1928
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 229.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 7.5 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.54 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 157.2 Mètres carrés
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.53 m 12.3 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.33 m 12.10 p x 10.11 p Plancher : Linoléum
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.48 m 10.11 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.51 m 10.6 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.66 m 9.3 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.14 m 8.0 p x 3.9 p Plancher : Linoléum
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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