201-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5B9 - copropriété à vendre | No. Inscription 13227458

201-725 Place Fortier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5B9 Map Image

Copropriété À vendre à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec

395 000 $

2
Chambres
2
Salles de bain
$308

Frais de copropriété

Remarques :

Condo offrant 2 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Niché sur une rue tranquille, offrant une belle séparation de l'activité environnante tout en demeurant à proximité du transport en commun, des services, épiceries, écoles, parcs et principaux axes de déplacement. Immeuble bien entretenu avec gym, piscine, spa et sauna, le tout avec des frais de copropriété raisonnables.

Bienvenue au 725 Place Fortier, une copropriété bien entretenue offrant espace, confort et un excellent équilibre entre accessibilité et tranquillité, au coeur de Saint-Laurent.

L'unité comprend deux chambres et deux salles de bain complètes, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. La disposition est fonctionnelle et bien proportionnée, offrant des espaces de vie confortables qui s'adaptent facilement au quotidien, que ce soit pour des professionnels, un couple ou une petite famille.

La copropriété inclut un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant une commodité appréciable au quotidien.

L'emplacement est un véritable atout. Nichée sur une rue calme, la propriété offre une agréable sensation de retrait par rapport à l'activité environnante, tout en demeurant à proximité de tout ce qui fait la qualité de vie à Saint-Laurent. Accès facile au transport en commun, aux services, épiceries, écoles, parcs et aux principaux axes de déplacement, le tout dans un environnement résidentiel paisible et établi.

L'immeuble est propre, bien entretenu, et offre d'excellentes commodités communes, incluant un gym, une piscine, un spa, un sauna, ainsi que le stationnement intérieur et les espaces de rangement. Ces installations sont offertes avec des frais de copropriété raisonnables, contribuant à un mode de vie confortable et pratique.

Inclusions: Inclusion lave-vaisselle (jamais utilisé par le vendeur et vendu sans garantie légale)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Sauna, Spa
Dimensions : 7.65 x 12.32 METRE
Équipement disponible: Balcon privé, Interphone, Rangement intérieur
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Dans l'unité
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 169 $
Taxe scolaire: 232 $
Taxes annuelles totales: 2 401 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 79 800 $
Évaluation de l'immeuble: 316 500 $
Évaluation totale: 396 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 2
Frais de copropriété : 308 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 92.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 5.36 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 2.92 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 2.54 m x 2.41 m Plancher : Couvre-sols souples
Coin-repas 2e niveau 2.62 m x 2.18 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 4.72 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in
Salle de bains 2e niveau 1.93 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: SDB attenante
Chambre 2e niveau 4.72 m x 2.74 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.41 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.75 m x 1.68 m Plancher : Couvre-sols souples

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Yvan Caro

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