5939 - 5943 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 3C1 Map Image

Statut:

Investissement à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

Remarques :

Secteur Parc Molson ! Quadruplex très bien entretenu offrant l'appartement du rez-de-chaussée disponible immédiatement pour l'acheteur. Ce logement comprend une grande chambre double, une deuxième chambre de bonne dimension avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi qu'une grande pièce semi-aménagée au sous-sol.Les autres appartement sont deux 3/1 aux deuxième étage et 3 1/2 en demi sous-sol. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Inclusions: Au RDC : Frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe, microonde, four, congélateur. Pour les 3 autres appartements : selon les baux

Exclusions : Selon les baux

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Occupation: Simple
Rénovations: Chauffage
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 61 116 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 873 $
Taxe scolaire: 739 $
Taxes annuelles totales: 6 612 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 439 000 $
Évaluation de l'immeuble: 554 100 $
Évaluation totale: 993 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1947
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.76 m x 0.99 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.78 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.49 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 7.26 m x 4.45 m Plancher : Couvre-sols souples
Hall d'entrée Sous-sol 2.39 m x 2.26 m Plancher : Bois Note: et bureau
Cuisine Sous-sol 3.91 m x 2.21 m Plancher : Bois
Salon Sous-sol 3.10 m x 2.29 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.40 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 3.12 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Autre Sortie d'urgence Sous-sol 2.79 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.51 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.63 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 4.39 m x 3.63 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.08 m x 1.17 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.46 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.63 m x 3.25 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 4.70 m x 3.63 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 1.19 m Plancher : Céramique

Unités à revenu :

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Hajer Satouri

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