489 000 $
  • Visites libres
    dim 16 mars 2025 14h00 - 16h00

Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

489 000 $
  • 2

    Chambres

  • 1

    Salles de bain

  • $43

    Frais de copropriété

Remarques :

Charmant condo situé au 2e étage dans un immeuble centenaire offrant un cachet remarquable. L'unité vous propose 2 chambres à coucher et une salle de bain en plus d'un bel espace de vie à aire ouverte. Vous serez séduits par la lumière naturelle qu'offrent les grandes fenêtres et le puits de lumière. L'unité est idéalement située dans Rosemont - La Petite-Patrie, à deux pas de l'Avenue Laurier et de la Promenade Masson. Pour profiter d'un peu de verdure, dirigez-vous sur le balcon derrière où vous pourrez admirer les grands arbres matures ou simplement dirigez-vous vers le parc Maisonneuve à seulement quelques minutes à pied!

**Visite libre Dimanche le 16 mars de 14h à 16h**

Caractéristiques:
-Quartier tranquille, idéal pour famille, couple ou personne seule
-Ruelle verte
-À 300 mètres de la station d'autobus du SRB Pie-IX / Laurier
-Proximité du parc Maisonneuve, du Jardin Botanique, du Parc Olympique, du Biodôme de Montréal et du Metro Pie IX

Rénovations :
2012 Cuisine et salle de bain
2012 Plancher + Isolation sonore entre les 2 étages
2022 Toiture + Isolation toiture
2024 Remplacement plancher des galeries avant et arrière
2024 Changement des rampes et des escaliers (avant seulement)

Détails importants:
-Le montant des taxes municipales et scolaires ainsi que celui des charges communes ont été calculés selon la quote-part de 43%
-Droit de préemption de 5 jours
-Une mise de fond de 20 % est nécessaire
-Aucun procès-verbal ni états financiers disponibles

Les futurs acheteurs devront obtenir un prêt avec la Caisse Desjardins de l'Administration et des Services publics.

Inclusions: Réfrigérateur, four avec 2 ronds à induction, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, support pour la télévision, foyer à l'éthanol, tapis caoutchouc pour les marches d'escaliers devant.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 7.62 x 11.06 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Éthanol
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 196 $
  • Taxe scolaire: 272 $
  • Taxes annuelles totales: 2 468 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1921
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 43 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 775.0 Pieds carrés

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 2e niveau 1.12 m x 0.99 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.69 m x 2.82 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.98 m x 2.64 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 2e niveau 3.68 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 2e niveau 3.02 m x 2.62 m Plancher : Bois

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Entrée extérieure -
  • Hall d'entrée -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Vue d'ensemble -
  • Salon -
  • Salon -
  • Vue d'ensemble -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Balcon -
  • Balcon -
  • Face arrière -
  • Façade -
  • Façade -