Remarques :
Duplex à Rosemont idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Rez-de-chaussée avec 2 chambres et sous-sol aménagé offrant 3e chambre ou salle familiale. Cour arrière ensoleillée et garage. L'étage 4½ est loué 800 $/mois, revenu locatif immédiat. Emplacement de choix : à 10 min à pied du parc Maisonneuve, près des autobus, du Collège Jean-Eudes, du parc Lafond, commerces et services. Opportunité rare dans un quartier recherché.
N'attendez pas !
Idéalement situé près de la rue Masson et du boulevard Saint-Joseph, dans l'un des quartiers les plus charmants et les plus recherchés de Rosemont, ce duplex plein de potentiel est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et accueillant avec deux chambres, complété par un sous-sol aménagé comprenant une troisième chambre ou une spacieuse salle familiale, idéale pour un bureau à domicile, des invités ou un espace de vie supplémentaire. Profitez d'une cour arrière ensoleillée et de la commodité d'un garage, une véritable rareté dans le quartier.
L'unité supérieure de 4½ est actuellement louée à 800 $/mois, ce qui vous procure un revenu locatif immédiat pendant que vous vous installez ou planifiez une optimisation future.
Vous apprécierez son emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à pied du parc Maisonneuve, à quelques pas de plusieurs lignes de bus, l'école primaire Saint-Albert-le Grand, 2 garderies et à proximité du Collège Jean-Eudes, du parc Lafond, des commerces de quartier, des cafés et de toutes les commodités qui font de Rosemont un quartier si attrayant.
Inclusions: Unité 5044: Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-linge, luminaires, revêtements de fenêtres, climatiseur mural
Exclusions : Effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
7.62 x 11.32 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur mural
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Mode de chauffage:
Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
