Remarques :
Condo de 970 pi² situé au 2e étage d'une copropriété solidement érigée en 1989 (murs et planchers en béton) sur une rue tranquille des Shop Angus. Elle offre 2 chambres, 2 balcons, 2 entrées et une rare vue dégagée sans voisin arrière. Balcon arrière orienté Sud-Ouest, 1 stationnement extérieur inclus et thermopompe murale. Syndicat de 18 unités auto-géré avec fonds d'opération, de prévoyance et d'auto-assurance (étude fonds de prévoyance en cours). Animaux et BBQ permis. Travaux majeurs déjà faits : portes/fenêtres 2016, toiture 2019, balcons avant 2025. Station Joliette (ligne verte) à 1,3 km. Épicerie Métro à 400 m et Provigo à 1 km.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
> 970 pi2 / 90 m2
> 2e étage
> 2 chambres
> 2 balcons
> 2 entrées distinctes
> 1 espace de stationnement extérieur
> Thermopompe murale
CARACTÉRISTIQUE DE LA COPROPRIÉTÉ
> ROSE-MONT-ROYAL Phase II
> Construction en béton (murs et planchers)
> Auto géré (pas de société externe)
> Fonds d'opération, fonds de prévoyance et fonds d'auto assurance
> Étude du fonds de prévoyance commandée
> Animaux domestiques permis
> BBQ permis à l'arrière
TRAVAUX RÉCENTS
> 2025 : Six (6) balcons avant
> 2019 : Réfection toiture
> 2016 : Portes et fenêtres (Garantie 25 ans)
LOCALISATION
> Parc Richard-Angus à 100 m (pétanque, Bixi)
> Épicerie Métro à 400 m, Provigo à 1 km
> Parc Maisonneuve à 1 km (golf, sentiers, vélo, ski de fond, jogging)
> Autobus 97 au coin (Est vers station Pie-IX (ligne verte) ou Ouest vers Station Mont-Royal (ligne orange))
> Station de métro Joliette à 1,3 km (ligne verte)
Inclusions: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (non fonctionnel), stores verticaux et luminaires présents lors des visites.
Exclusions : Tout bien non inclus à la présente vente.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Équipement disponible:
Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
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Installation laveuse-sécheuse:
Espace dédié
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
