202-60 Rue Jean-Talon O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2R 2W7
525 000 $No. MLS® 18626800
Copropriété À vendre à Mile-Ex, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
525 000 $
1
Chambre
1
Salles de bain
-
$345
Frais de copropriété
Remarques :
Spacieux condo du projet UCondos, situé au coeur de la Petite-Italie, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Cette unité bénéficie d'une aire de vie ouverte conçue pour maximiser la luminosité grâce à sa fenestration abondante et à son orientation sud-est. L'unité comprend une chambre à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail.
Spacieux condo du projet UCondos, au coeur de la Petite-Italie, offrant un espace de vie à aire ouverte combinant salon, cuisine et salle à manger, très convivial et fonctionnel.
L'unité comprend une chambre à coucher fermée, ainsi qu'une pièce additionnelle polyvalente, parfaite comme bureau à domicile, espace télétravail, coin lecture ou salle d'entraînement.
La salle de bain est aménagée avec une douche indépendante, un bain et un espace pour laveuse/sécheuse.
La fenestration orientée sud-ouest assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en étant située à l'écart de la rue Jean-Talon, procurant un environnement calme et agréable.
Les résidents bénéficient d'une grande terrasse commune sur le toit, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un espace de rangement.
Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, cafés, transports en commun (Métro Castelnau) et services, ce condo représente une opportunité idéale. Le stationnement sur rue est également accessible avec vignette.
Occupation flexible
Walk Score : 95 · Bike Score : 83
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de poêle.
Exclusions : Stores, Rideaux, pôles à rideaux, vitrail du salon, tous les luminaires de la chambres à coucher et du den, luminaire de la salle à manger, luminaire au dessus de l'aquarium, miroir de l'entrée.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur
- Fenestration: PVC
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Salle de bains: Douche indépendante
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 323 $
- Taxe scolaire: 280 $
- Taxes annuelles totales: 2 603 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 104 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 287 900 $
- Évaluation totale: 392 800 $
Caractéristiques :
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 345 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 69.1 Mètres carrés
- Zonage: COMM, RESI
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 1.83 m x 1.22 m 6.0 p x 4.0 p Plancher : Céramique Note: Garde-Robe
- Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 2.90 m 11.7 p x 9.6 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 2.67 m 11.7 p x 8.9 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 2.97 m 11.7 p x 9.9 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 3.05 m 10.4 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 3.05 m 10.4 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 2.69 m 10.8 p x 8.10 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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