12331 - 12337 Rue Trefflé-Berthiaume, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1C 0E4
1 099 000 $No. MLS® 14748120
Investissement À vendre à Ruisseau Pinel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
1 099 000 $
Remarques :
Magnifique triplex 2017 de 2 X 5 1/2 + 1 X 4 1/2. Salon à aire ouverte avec foyer au gaz, salle à manger & cuisine avec comptoirs au quartz, salle de lavage séparée. Beaucoup de fenêtres et grand balcon arrière avec unité de rangement extérieur. Comprend des unités de climatisation murales dans les 3 appartements. Il y a également 3 garages intérieurs. Système d'irrigation a été installé en avant et en arrière pour le gazon. À proximité des parcs, écoles, transports, de la gare, autoroute 40, pistes cyclables et commodités. À ne pas manquer!
Bienvenue au 21331-12337 Treffle-Berthiaume :
-Construction 2017 avec matériaux de qualité supérieure.
-3 chambres à coucher
-Grande salle de bain avec douche et baignoire séparées.
-Buanderie séparée.
-Belle cuisine avec comptoirs au quartz.
-Grand salon avec foyer au gaz (facturation de gaz est la
responsabilité des locataires).
-Portes patio donnant sur un magnifique balcon sans voisin à
l'arrière.
-Unité de rangement extérieur.
-3 garages intérieurs.
-3 unités de climatisation murales.
-Système d'irrigation pour le gazon (avant et arrière).
*Le vendeur a présentement un contrat pour le déneigement, la coupe du gazon, l'ouverture et la fermeture du système d'irrigation*
Inclusions: Luminaires, 3 ouvreteurs de portes de garage et télécommandes, 3 unités de climatisation murales avec télécommandes, 3 réservoirs d'eau chaude.
Exclusions : Effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 8.49 x 19.35 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 56 820 $
Taxes:
- Taxes municipales: 7 138 $
- Taxe scolaire: 821 $
- Taxes annuelles totales: 7 959 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 246 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 752 300 $
- Évaluation totale: 999 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2017
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 391.80 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 12.7 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.85 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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