13371 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1X5

949 000 $

No. MLS® 19865956

Maison À vendre à Parc Edward Janiszewski, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

949 000 $

  • 3

    Chambres

  • 2+2

    Salles de bain

  • 1.00 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Présentant Terry Townhomes -- La vie contemporaine au coeur de Pierrefonds

Idéalement située entre Boul. Des Sources et St-Jean, cette maison de ville exceptionnelle en coin offre une combinaison parfaite de style moderne, de finitions haut de gamme et d'espace de vie fonctionnel. Avec un aménagement lumineux et ouvert, de grandes fenêtres et des détails soigneusement sélectionnés, cette maison est conçue pour le confort et style.

Caractéristiques principales:

- Unité de coin avec de grandes fenêtres, permettant une lumière naturelle abondante
- Trois chambres à coucher au deuxième niveau, dont une suite principale spacieuse avec salle de bain attenante et dressing
- Deux salles de bain complètes et deux salles d'eau pour un confort optimal
- Cuisine moderne avec un grand îlot en quartz et des armoires de haute qualité
- Plafonds de neuf pieds au rez-de-chaussée, créant une sensation d'espace ouvert et aéré
- Terrasse privée de 480 pieds carrés et cour arrière de 554 pieds carrés, parfaite pour profiter de l'extérieur
- Sous-sol fini, idéal pour un espace de vie supplémentaire, un bureau à domicile ou une salle de sport
- Garage double privé offrant 435 pieds carrés de stationnement sécurisé et de rangement
- Chauffage et climatisation centraux pour un confort toute l'année
- Échangeur d'air et raccordement pour un système d'aspirateur central
- Système d'irrigation intégré pour toutes les unités de la propriété
- Insonorisation supérieure entre les unités pour une intimité accrue
- Bénéficie d'une garantie de construction neuve GCR de cinq ans

Cette maison de ville impeccable est une opportunité rare de posséder une propriété élégante et fonctionnelle dans un quartier recherché. À distance de marche des garderies, écoles primaires, écoles secondaires, arrêts d'autobus, épiceries, banques, restaurants et plus.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 6.68 x 12.32 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Garage: Attaché, Double largeur ou plus
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 066 $
  • Taxe scolaire: 756 $
  • Taxes annuelles totales: 6 822 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 1 $
  • Évaluation de l'immeuble: 865 199 $
  • Évaluation totale: 865 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 1.00 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 1.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 1.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle de jeux Sous-sol 5.87 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.65 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.73 m Plancher : Céramique
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.03 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 4.42 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: Ensuite
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.91 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.51 m Plancher : Bois

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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