Residential and Commercial Real Estate Broker
Royal LePage Village
, Agence immobilière*
13115 Rue Edison, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Z 1Y5
899 000 $No. MLS® 25781256
Maison À vendre à Parc Edward Janiszewski, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec
899 000 $
3
Chambres
2+1
Salles de bain
-
645.30 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bienvenue au 13115 rue Edison, où l'élégance contemporaine rencontre le confort absolu. Entièrement reconçue et rénovée en 2021, cette demeure exceptionnelle offre tout du neuf--CVC, toiture, électricité, plomberie, planchers, cuisine, éclairage et salles de bain--réalisé avec une attention minutieuse aux détails. Située dans une rue paisible et discrète, tout en étant à proximité des grands axes, cette propriété propose 3 grandes chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau. Profitez du plancher chauffant au rez-de-chaussée et d'une disposition raffinée et bien pensée qui harmonise.
Cette maison entièrement reconçue et rénovée offre un mélange exceptionnel d'élégance moderne et de fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant.
-Planchers chauffants dans la salle de bain principale ainsi qu'au rez-de-chaussée (cuisine et salle à manger) pour un confort absolu.
-Sous-sol sur deux niveaux, comprenant une spacieuse salle familiale à un niveau et une salle de jeux dédiée à l'autre, offrant un vaste espace pour la détente et les loisirs.
-Magnifiques planchers en chêne apportant chaleur et raffinement.
-Luxueuse salle de bain principale, dotée d'une double vanité flottante, d'une douche vitrée italienne et d'une élégante baignoire flottante.
-Salle de bain attenante à la chambre principale pour plus d'intimité et de commodité.
-Trois grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, offrant une flexibilité selon vos besoins.
-Lumière naturelle abondante, sublimant l'ambiance lumineuse et aérée de la maison.
-Éclairage encastré extérieur, ajoutant une touche moderne à la façade.
-Fenêtres hybrides et porte d'entrée noire, alliant style et durabilité.
-Grand garage simple, offrant un espace de rangement et de stationnement généreux.
Une occasion rare d'acquérir une maison clé en main dans un quartier recherché de Pierrefonds !
Inclusions: Électroménagers de cuisine, stores, luminaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 6.88 x 13.71 METRE
- Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
- Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
- Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains, Sous-sol
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Oscillo-battant
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 468 $
- Taxe scolaire: 524 $
- Taxes annuelles totales: 4 992 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 288 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 382 200 $
- Évaluation totale: 670 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1964
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 645.30 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 12.02 Mètre
- Profondeur du terrain : 53.68 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Autre Entrée Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.45 m 10.6 p x 11.4 p Plancher : Céramique Note: planchers chauffants
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.33 m 10.10 p x 10.11 p Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 0.81 m 5.4 p x 2.8 p Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.62 m 8.2 p x 8.7 p Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants
- Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 6.10 m 12 p x 20 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.53 m 10.10 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.78 m x 2.74 m 15.8 p x 9 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 4.22 m x 3.30 m 13.10 p x 10.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 1.52 m 7.5 p x 5 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 3.61 m x 1.68 m 11.10 p x 5.6 p Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 6.10 m 12 p x 20 p Plancher : Bois Note: Peux être CAC
- Salle de jeux Sous-sol 6.12 m x 6.25 m 20.1 p x 20.6 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Partiellement aménager
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
