Courtier immobilier agréé
Royal LePage Tendance - Outremont
, Agence immobilière*
5-20 Av. Manseau, Montréal (Outremont), QC, H2V 4T1
649 000 $No. MLS® 15096595
Copropriété À vendre à Parc Pierre-Elliott-Trudeau, Montréal (Outremont), Québec
649 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$241
Frais de copropriété
Remarques :
Situé dans le quartier d'Outremont et pensé pour un mode de vie pratique, ce condo vous offre deux chambres à coucher, une salle de bain rénovée, ainsi qu'une cuisine Miralis fonctionnelle et repensée avec soin. Il dispose d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur, un atout précieux dans ce secteur recherché. Réputé pour son ambiance paisible, ses rues bordées d'arbres et son architecture élégante, ce secteur offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec une épicerie, plusieurs commerces, cafés et restaurants accessibles à quelques pas.
Vous rêvez de poser vos valises dans un coin paisible et verdoyant de Montréal, tout en restant proche de l'effervescence urbaine ? Ne cherchez plus, ce condo situé sur l'avenue Manseau, en plein coeur d'Outremont, est fait pour vous !
La cuisine Miralis rénovée, pensée pour allier esthétisme et praticité, est dotée d'un aménagement optimisé et d'équipements modernes. La salle de bain, également rénovée, offre un design épuré et des finitions de qualité. Le concept à aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger) crée une ambiance conviviale, idéale pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente.
Le système domotique HILO intégré permet de contrôler la température des pièces à distance, garantissant un confort optimal en toute saison tout en réduisant vos factures d'électricité. Pour les soirées plus fraîches, le foyer électrique ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'espace de vie principal. Finalement, un espace de rangement dédié et un stationnement extérieur viennent compléter cette offre.
Vivre sur l'avenue Manseau, c'est bénéficier d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles. Les commerces de proximité, les marchés, le Collège Stanislas, la piscine Kennedy, et le transport en commun sont des points forts du secteur. La station de métro Outremont facilite vos déplacements à travers la ville, la piste cyclable au pied de la bâtisse et plusieurs lignes d'autobus desservent efficacement le secteur. Le quartier est également réputé pour sa sécurité et la qualité de vie qu'il offre à ses résidents.
Ce condo incarne l'esprit d'Outremont : un mélange harmonieux de charme, de confort et de modernité. Idéal pour les jeunes professionnels, les petites familles ou toute personne souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
Si vous recherchez un lieu alliant confort moderne, charme architectural et emplacement de choix, n'hésitez plus : ne manquez pas cette opportunité !
Inclusions: Réfrigérateur. Lave-vaisselle. Laveuse. Sécheuse. Luminaires et encastrés. Pôles. Système d'alarme pré-filé (non fonctionnelle actuellement). A/C mural.
Exclusions : Cuisinière à induction. Micro-ondes. Rideaux. Tableau et ouvres d'art ainsi que les objets de décoration.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Rangement extérieur, Système d'alarme
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer électrique, Foyer au bois
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
- Particularités du bâtiment:
- Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Stationnement: Oui
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 711 $
- Taxe scolaire: 464 $
- Taxes annuelles totales: 4 175 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 140 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 445 300 $
- Évaluation totale: 585 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1999
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 241 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 80.5 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier 3e niveau 5.28 m x 3.48 m 17.4 p x 11.5 p Plancher : Bois Note: À aire ouverte avec SAM
- Salle à dîner 3e niveau 4.06 m x 2.01 m 13.4 p x 6.7 p Plancher : Bois Note: À aire ouverte avec CUI
- Cuisine 3e niveau 3.15 m x 2.67 m 10.4 p x 8.9 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3e niveau 4.14 m x 2.95 m 13.7 p x 9.8 p Plancher : Bois Note: Walk-In (6p x 4p)
- Chambre 3e niveau 3.56 m x 2.84 m 11.8 p x 9.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 2.87 m x 1.52 m 9.5 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 3e niveau 2.18 m x 1.57 m 7.2 p x 5.2 p Plancher : Bois Note: Rangement additionnel
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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