Remarques :
Immeuble 100% commercial, tout brique très bien situé sur le boul. Henri-Bourassa Est. Secteur très passant entre deux stations-service et des commerces. Immeuble très bien entretenu au fil des années. Actuellement avec salon de coiffure (Rez-de-chaussée) et salon d'Esthétique (sous-sol). Portes indépendantes de type commercial pour les deux commerces. Beau terrain avec grande visibilité, cabanon et allée de stationnement pour 5 voitures (tandem). Enseigne possible sur le terrain (actuellement celui des commerces actuels). L'immeuble doit être vendu avec le fonds de commerce du salon de coiffure -- voir fonds de commerce à Centris: 16910016
Idéal pour coiffeur ou Investisseur: Excellente opportunité à saisir!!
Cet immeuble très bien entretenue génère actuellement 5,000$/mois grâce à ses 2 locaux loués chacun 2,500$ par mois (Baux jusqu'au 2028-05-31 pour les 2 commerces). Local du rez-de-chaussée: Salon de coiffure et local au sous-sol: Salon d'esthétique. Toujours en opération active, ces deux entreprises ont 35 ans d'ancienneté dans le secteur et sont tous deux établis à cette adresse depuis 2014.
***Immeuble vendu obligatoirement avec le fonds de commerce du salon de coiffure au prix de 55 000$ + taxes. Voir l'inscription Centris #16910016
Inclusions: Inclusions: 2 thermopompes murales, 1 climatiseur mural, luminaires, stores, système d'alarme relié, cabanon, lave-vaiselles (excluant la garantie de fonctionnement), étagères fixes, réfrigérateur (excluant la garantie de fonctionnement)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Système d'alarme
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Dimensions :
26.5 x 38.6 Pieds
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Équipement disponible:
2x thermopompe murale, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Enseignes permises, Portes, Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Particularités du site:
Entre 2 coins de rue, Coin de rue
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Plancher séparateur:
Bois
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Proximité:
Autoroute, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun
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Rénovations:
Chauffage, Couverture, Salle de bains
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie du bâtiment :
1022.0 Pieds carrés
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
