Residential and Commercial Real Estate Broker
Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
207-3581 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 0A1
384 900 $No. MLS® 20703005
Copropriété À vendre à Parc Ottawa, Montréal (Montréal-Nord), Québec
384 900 $
1
Chambre
1
Salles de bain
-
$346
Frais de copropriété
Remarques :
Très grand et lumineux condo dans un immeuble de prestige **Le Rive Gouin II**, 837 pc, bien rénové, grand balcon, vue sur le fleuve. Stationnement intérieur, rangement, gym, piscine intérieure.
Découvrez un spacieux et lumineux condo de 3 chambres et demie offrant :
- De nombreuses fenêtres pour une luminosité naturelle abondante
- Climatisation centralisée pour un confort optimal
- Garage et rangement intérieurs
- Mesures de sécurité et d'intimité renforcées
- Interphone et système de surveillance
Commodités de la communauté :
- Terrasse-jardin privée avec vue paisible sur la rivière
- Construction de haute qualité avec isolation supérieure
- Vaste hall d'accueil avec vue sur la rivière
- Chambres d'hôtes disponibles à la location
- Piscine intérieure, bain à remous et sauna
- Centre de conditionnement physique entièrement équipé
- Deux ascenseurs modernes
- Stationnement pour visiteurs
- Station de lavage de voitures
Points forts de l'emplacement :
- Situé à côté du parc Visitation
- Accès facile aux pistes cyclables et de ski de fond
- Plus de 8 km de sentiers pédestres à proximité
- Services essentiels (pharmacie, bureau de poste et dépanneur) à proximité immédiate
- Transports en commun à deux pas
- Hôpital Matie-Clarac situé juste en face
- Autre atout
:
Détecteurs de fuites d'eau installés dans tous les appartements, avec système d'alarme intérieur
-Place de parking C-46 incluse.
Inclusions: Stores, rideaux, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, chauffe-eau, luminaires. Vendu en l'état, sans aucune garantie de qualité.
Exclusions : Biens du locataire
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur
- Équipement disponible: Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
- Garage: Chauffé, Intégré
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Vue: Sur l'eau
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 391 $
- Taxe scolaire: 254 $
- Taxes annuelles totales: 2 645 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 19 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 306 100 $
- Évaluation totale: 325 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2007
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 346 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 837.43 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon 2e niveau 5.56 m x 6.83 m 18.3 p x 22.5 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine 2e niveau 3.33 m x 2.39 m 10.11 p x 7.10 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.61 m x 4.24 m 11.10 p x 13.11 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 3.07 m x 3.17 m 10.1 p x 10.5 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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