Remarques :
***VUE SUR LA RIVIÈRE*** Voici Rive Gouin Phase 2. Avec une superficie de 751 pi2, cette unité vous offre confort absolu avec son aménagement à aire ouverte, sa cuisine conviviale ainsi que son revêtement de plancher en bois d'acajou. Localisée dans une tour sécurisée avec plusieurs services dont une piscine, salle d'entraînement, espace communautaire et bien plus. Niché au 16e étages, vous aurez la chance d'avoir une vue splendide sur la rivière des Prairies en plus d'un balcon privé et d'un stationnement intérieur privatif. Venez découvrir les avantages d'habiter dans ce condo unique, de haute qualité vous offrant un cadre de vie serein.
UNITÉ : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vue imprenable sur la rivière des Prairies et les environs en plus de la hauteur des plafonds de 9 pieds. Perché au 16e étages, ce condo vous offre une espace de vie à aire ouverte avec une luminosité naturelle que procure sa fenestration abondante. Il possède une chambre à coucher de bonne dimension, une salle de bain complète incluant un espace de lavage et une cuisine fonctionnelle doté d'un coin îlot et de rangements.
COPROPRIÉTÉ : Entrée sécurisée avec interphone, 2 ascenseurs, salle d'entraînement, piscine avec bain tourbillon et sauna, espace communautaire et salle de jeux, espace de lavage intérieur pour voiture, stationnements extérieurs pour visiteurs et accès au parc-nature de l'île-de-la-Visitation avec sentiers pédestre et pistes cyclables.
QUARTIER : Montréal-Nord offre un milieu de vie accueillant pour les jeunes, les familles et les personnes aînées. La rivière des Prairies coule tout le long du territoire et déploie un panorama exceptionnel. Tous les services d'une grande ville s'y retrouvent et une trentaine d'espaces verts et de parcs ponctuent ses quartiers. On y trouve aussi un vaste réseau de services de garde, d'écoles primaires et secondaires, et un cégep à proximité. À proximité du collège Marie-Clarac, de l'hôpital Marie-Clarac, du parc-nature de l'île-de-la-Visitation et de nombreux services et commerces.
Caractéristiques et améliorations clés :
- Construction 2007 de qualité avec insonorisation des plus hauts standards
- 1 Stationnement intérieur et stationnement commun extérieur pour visiteur
- Fenestration abondante dans l'unité
- Unique propriétaire depuis la construction
- Climatisation et chauffage centrale
- Système d'interphone moderne et sécurisé
- Plancher de bois franc d'acajou
- Casier de rangement intérieur même niveau que le stationnement
- Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique
- Perché au 16e étages avec vue spectaculaire sur la rivière
- Plusieurs services : Piscine intérieure avec sauna et tourbillon, gym, espace lavage voiture, salle de jeu, salle communautaire.
- Excellente gestion de la copropriété avec fonds de prévoyances et d'auto-assurance
Une seule visite vous charmera !
Inclusions: Les fixtures, rideaux, luminaires, les cinq électroménagers : Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions : Les meubles et les biens personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur, Sauna, Thermopompe centrale
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Garage:
Chauffé, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
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Type de fenestration:
Oscillo-battant
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
