Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance
, Agence immobilière*
12795 Av. Veuillot, Montréal (Montréal-Nord), QC, H3G 2S9
499 000 $No. MLS® 27188036
Maison À vendre à Bourassa, Montréal (Montréal-Nord), Québec
499 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
3202.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Cottage jumelé idéal pour jeune famille. 3 chambres de bonne taille et salle de bain à l'étage. RDC lumineux : salon à large fenestration, cuisine et salle à manger spacieuses, salle d'eau avec espace de lavage. Accès à un balcon bétonné et à une cour paisible. Sous-sol béton à aménager. Allée longue : jusqu'à 4 autos.
Cottage jumelé situé sur le haut d'une colline, au 12795 av. Veuillot, dans un secteur particulièrement paisible de Montréal-Nord. Rue non transitoire qui se termine en croissant : environnement calme, voisinage arrière tout aussi tranquille.
À l'étage, 3 chambres à coucher de bonne taille et une salle de bain complète -- configuration parfaite pour une jeune famille.
Au rez-de-chaussée, on entre dans un salon lumineux grâce à une large fenestration. À l'arrière, la cuisine et la salle à manger, de belles dimensions, offrent un espace convivial au quotidien. Une salle de lavage à même la salle d'eau ajoutent au confort de cet étage.
Depuis la cuisine, accès direct au balcon en béton et à une cour de bonne dimension, très paisible, avec cabanon.
Le sous-sol, actuellement au béton, est prêt à être adapté selon vos besoins : salle familiale/salle de jeux, bureau, et possibilité d'ajouter jusqu'à deux chambres (à valider selon la conformité des ouvertures de fenêtres).
Allée de garage longue pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Emplacement stratégique près de la Rivière des Prairies, avec accès rapide à la couronne nord via les ponts. À environ 6 minutes à vélo du parc Aimé-Léonard, menant vers le parc de la Visitation.
Rez-de-chaussée plafond de 8'2".
À l'étage plafond de 8'.
Sous-sol plafond de 7'6"
Inclusions: Cuisinière, laveuse, sécheuse, table et chaises extérieures, outils de jardin dans la remise, mobilier au 2e étage et buffet dans la salle à manger, monte-personne démonté.
Exclusions : Réfrigérateur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 22.0 x 26.0 Pieds
- Équipement disponible: Cour privée, Thermopompe centrale
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 376 $
- Taxe scolaire: 230 $
- Taxes annuelles totales: 2 606 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 178 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 192 900 $
- Évaluation totale: 371 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1965
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 3202.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 35.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 91.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1166.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.04 m 4.6 p x 3.5 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.45 m 14.4 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.49 m 9.6 p x 8.2 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.84 m x 1.85 m 12.7 p x 6.1 p Plancher : Céramique
- Autre salle d'eau-Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.57 m 6.5 p x 5.2 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.62 m x 2.95 m 15.2 p x 9.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 1.88 m x 1.50 m 6.2 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.74 m 11.6 p x 9.0 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.48 m x 2.44 m 11.5 p x 8.0 p Plancher : Bois
- Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 6.30 m x 3.45 m 20.8 p x 11.4 p Plancher : Béton
- Autre Salle des machine Sous-sol 6.30 m x 2.90 m 20.8 p x 9.6 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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