9501 - 9505 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 2R1

739 000 $ +TPS/TVQ

No. MLS® 24723905

Commercial À vendre à Mercier-Est / Tétreaultville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

739 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Située à l'intersection de la rue Hochelaga et de l'ave Bilaudeau, cette propriété semi-commerciale représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'immeuble est bien entretenu, avec un supermarché prospère et bien noté au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement 3½ au deuxième étage, tous deux occupés par des locataires fiables offrant des revenus locatifs stables. Idéalement située à un coin de rue très visible, près d'un quartier résidentiel et de l'École primaire Armand-Lavergne, cette propriété bénéficie d'une grande accessibilité et d'une commodité sans égal. Le commerce au rdc est également en vente sous le MLS:21705990.

Située à l'intersection de la rue Hochelaga et de l'avenue Bilaudeau, cette propriété semi-commerciale représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

L'immeuble est bien entretenu, avec un supermarché prospère et bien noté au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement 3½ au deuxième étage, tous deux occupés par des locataires fiables offrant des revenus locatifs stables.

Idéalement située à un coin de rue très visible, près d'un quartier résidentiel et de l'École primaire Armand-Lavergne, cette propriété bénéficie d'une grande accessibilité et d'une commodité sans égal.

Le commerce au rez-de-chaussée est également en vente sous le MLS:21705990. Si vous recherchez une opportunité prometteuse, ne passez pas à côté. Contactez-nous pour planifier une visite et obtenir plus d'informations.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 28.3 x 75.4 METRE
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 10 594 $
  • Taxe scolaire: 500 $
  • Taxes annuelles totales: 11 094 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 116 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 453 800 $
  • Évaluation totale: 570 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1965
  • Irregular: Oui
  • Zonage: COMM, RESI

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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