Remarques :
Occasion d'investissement exceptionnelle -- 6751-6759 Rue Beaubien E, Montréal Propriété commerciale et résidentielle exceptionnelle située dans le secteur recherché de Nouveau-Rosemont, Mercier-Hochelaga-Maisonneuve! Cet immeuble bien entretenu comprend deux locaux commerciaux et quatre unités résidentielles, offrant une opportunité d'investissement idéale. Situé dans un secteur à fort achalandage avec une excellente visibilité, il garantit un fort potentiel locatif et des revenus stables. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble polyvalent et stratégiquement situé à Montréal!
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle -- 6751-6759 Rue Beaubien E, Montréal
Découvrez une propriété commerciale et résidenteille très exceptionnelle dans le secteur de New Rosemont, situé dans l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve! Cet immeuble bien entretenu représente une occasion rare d'investissement, offrant :
Deux locaux commerciaux bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage, idéals pour les entreprises.
Quatre logements résidentiels, assurant des revenus locatifs stables et une belle rentabilité à long terme.
Points Forts :
Emplacement stratégique -- Situé dans un quartier dynamique et recherché, attirant à la fois commerces et locataires.
Grande visibilité -- Une adresse de choix garantissant une forte demande locative commerciale.
Revenus locatifs solides -- Un immeuble offrant un flux de trésorerie fiable et diversifié.
Immeuble bien entretenu -- Soigneusement entretenu pour minimiser les coûts d'entretien.
Une opportunité incontournable dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Toutes les mesures sont à vérifier par l'acheteur.
TPS & TVQ applicables sur la partie commerciale (22 % selon les taxes municipales).
Inclusions: 2 chauffe-eau
Exclusions : effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
-
Allée:
Asphalte
-
Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
-
Dimensions :
12.19 x 13.67 METRE
-
Fenestration:
Aluminium
-
Fondation:
Béton coulé
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Type de fenestration:
Coulissante, Porte-fenêtre
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
