Courtier / Directeur
Royal LePage Tendance - Outremont
, Agence immobilière*
6002 - 6006 Rue Pierre-Bédard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 1K2
1 179 000 $No. MLS® 19805446
Investissement À vendre à Nouveau-Rosemont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
1 179 000 $
Remarques :
Triplex à fort potentiel -- Parfait pour une famille ! Ce triplex spacieux offre de nombreuses possibilités et est idéalement pour une vie pratique et agréable. Le grand rez-de-chaussée est parfait pour accueillir une famille, avec un espace de vie lumineux et bien agencé. Emplacement privilégié : À quelques pas des écoles et des parcs, vous pourrez tout faire à pied. L'électricité du sous sol est inclus avec le RDC, un garage privé est à votre disposition, Le système d'alarme est en location et exclus Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêve dans un quartier recherché
Le logement du sous-sol est chauffé par un système radiant.
Tous les appartements ont été partiellement rénovés
2024- salle de bain du rdc refait
2019: installation d'un drain français le long du mur donnant vers le voisin, construction d'un nouveau puisard au garage, installation d'une nouvelle pompe submersible, raccordement de la plomberie au réseau de la ville, vérification de touts les clapet anti-retour et ajout lorsque inexistant, et la dalle de béton du garage a été refaite. Il ne reste qu'à condamner le tuyau de gauche de la marquise au-dessus de la porte d'entrée.
2011 - Toiture
2011 - Réparations de fissures au sous-sol - injection epoxy
2011 - Balcon fibre de verre à l'arrière au 2e étage
2006-09 - Portes et fenêtres
2006 - Entrée électrique de 200 amp.
2006 - Chauffage électrique eau chaude (système Hydra24) pour logement du 6006
Maison offrant beaucoup de confort, de luminosité et située dans un secteur recherché.
Tous les appartements offrent un espace généreux et le rez de chaussée offre 3 chambres .
Si vous cherchez une résidence où vous n'avez qu'à vous installer cette maison est pour vous!
Visite du logement du propriétaire uniquement lors des premières visites.
Inclusions: 6002 Pierre-Bédard inclus: cuisinière, laveuse, sécheuse, frigo, lave vaisselle , 6004 Pierre-Bédard inclus: cuisinière, laveuse, sécheuse, frigo 6006 Pierre-Bédard inclus: cuisinière, frigo, lave-vaisselle, micro-onde, balayeuse central et(2020) avec accessoires pour logement principal et sous-sol, Spa , étagères en bois dans le garage Climatisation mura, frigo à vin défectueux Appartement du sous-sol inclus cuisinière, frigo, lave vaisselle, micro-onde
Exclusions : Effets personnels des locataires système d'alarme du RDC
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 32.0 x 48.0 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Intégré, Simple largeur
- Occupation: Double
- Particularités du site: Coin de rue
- Plancher séparateur: Bois
- Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de sol: Bois, Céramique, Linoléum
- Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 65 100 $
Taxes:
- Taxes municipales: 6 902 $
- Taxe scolaire: 835 $
- Taxes annuelles totales: 7 737 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 296 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 726 800 $
- Évaluation totale: 1 022 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1963
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 3230.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 38.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.15 m x 5.41 m 10.4 p x 17.9 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 6.02 m 10.10 p x 19.9 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.15 m 13.4 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.75 m 10.10 p x 15.7 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.89 m 10.1 p x 12.9 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.20 m 8.7 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.44 m 10.10 p x 8 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.24 m x 0.81 m 4.1 p x 2.8 p Plancher : Céramique
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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