Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
5317 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 2M5
1 199 000 $No. MLS® 17971802
Maison À vendre à Nouveau-Rosemont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
1 199 000 $
5+1
Chambres
4
Salles de bain
-
2763.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
ÉNORME RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, À 5 MINUTES DE LA STATION DE MÉTRO CADILLAC! Cette magnifique demeure comprend 5 chambres à coucher, 4 salles de bains complètes et une magnifique luminosité grâce à sa grande fenestration. La cuisine est à aire ouverte avec un bel îlot central pouvant accueillir 4 personnes. Les pièces sont spacieuses et la chambre principale dispose d'une salle de bains privée. À l'extérieur, une cour intime avec piscine chauffée et un spa! Garage privé et 2 stationnements extérieurs. À proximité des écoles, garderies et transports.
ÉNORME RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, À 5 MINUTES DE LA STATION DE MÉTRO CADILLAC!
Cette magnifique propriété offre 5 chambres à coucher et 4 salles de bains, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à aménager un bureau à domicile.
Vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce grâce à la grande fenestration.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un espace de rangement abondant et un îlot central pouvant accueillir jusqu'à 4 places assises. Une grande porte-patio permet de profiter d'un accès direct au balcon et à la cour arrière.
De plus, la vue ouverte sur le salon permet d'interagir facilement avec votre famille ou vos invités tout en préparant vos repas.
Les dimensions des pièces sont généreuses, offrant un confort optimal.
La chambre principale est attenante à une salle de bains privée, pour plus d'intimité et de commodité.
L'extérieur vous offre une cour clôturée et intime, équipée d'une piscine chauffée et un spa, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année!
Caractéristiques supplémentaires :
*Garage privé et stationnements extérieurs
*Proximité immédiate de plusieurs écoles primaires, secondaires et garderies
*À seulement 500 m du métro Cadillac et à proximité de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont
*À moins de 3 km de l'A25 et du tunnel L-H Lafontaine
*À deux pas de la rue Sherbrooke et de toutes ses commodités (restaurants, magasins, Place Versailles)
Un véritable coup de coeur!!!
Consultez l'annexe AG pour la liste des rénovations et améliorations effectuées.
Inclusions: Tous les luminaires et rideaux Réfrigérateur et cuisinière à induction 2022, lave vaisselle 2024, micro-onde 2024. Les 3 étagères de rangement au sous sol, l'armoire de rangement dans la salle de bain du RDC, l'armoire dressing suite parentale et l'armoire dans la salle de bain du 2ème étage. Gazebo Piscine et accessoires SPA + banc Tempo hiver pour place de stationnement
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte, Pavé uni
- Dimensions : 8.71 x 12.48 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: voir annexe AG pour détails rénovations, Cuisine, Fenestration, Plomberie, Salle de bains
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 673 $
- Taxe scolaire: 697 $
- Taxes annuelles totales: 6 370 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 256 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 622 100 $
- Évaluation totale: 878 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1964
- Chambres : 5+1
- Dimensions du terrain : 2763.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 10.21 Mètre
- Profondeur du terrain : 25.15 Mètre
- Salle(s) de bains : 4
- Superficie habitable (approx): 2340.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.84 m 16.4 p x 12.7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.00 m x 2.97 m 16.5 p x 9.9 p Plancher : Plancher flottant
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.17 m 15.4 p x 10.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.15 m 15.3 p x 10.4 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.79 m 12.4 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.34 m 10.4 p x 7.8 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 3.17 m 18.0 p x 10.5 p Plancher : Autre - Bois Franc
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 1.47 m 10.4 p x 4.10 p Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.00 m x 3.76 m 16.5 p x 12.4 p Plancher : Autre - Bois Franc
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.84 m x 3.17 m 12.7 p x 10.5 p Plancher : Autre - Bois Franc
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.91 m x 3.38 m 12.10 p x 11.1 p Plancher : Autre - Bois Franc
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 5.03 m x 3.35 m 16.6 p x 11.0 p Plancher : Linoléum
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.72 m x 3.89 m 15.6 p x 12.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.72 m x 2.57 m 15.6 p x 8.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.88 m x 1.63 m 6.2 p x 5.4 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.15 m x 3.05 m 10.4 p x 10.0 p Plancher : Béton
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.75 m x 2.67 m 15.7 p x 8.9 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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