Remarques :
Magnifique unité de coin située au 4e étage, offrant deux chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec grand walk-in. Inondé de soleil toute la journée, avec une orientation Sud-Ouest optimale, ce condo se distingue par sa luminosité incroyable, son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. L'unité possède une salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche indépendante. Construction 2022, toujours sous la garantie d'habitation neuve, vous profiterez également d'une insonorisation optimale de par sa construction en béton.
UNITÉ
- Condo 2 chambres
- Grand walk-in dans la chambre des maîtres
- Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement
- Excellente insonorisation
- Orientation optimale - Sud-Ouest
- Balcon privé de bonne dimension
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangement
- Air climatisé mural
- Échangeur d'air
- Un espace de stationnement au garage et espace de rangement
IMMEUBLE
- Construction récente en béton (2022) toujours sous la garantie d'habitation neuve
- Insonorisation et isolation supérieures
- 74 unités réparties sur 5 étages
- Ascenseur
- Grand hall d'entrée avec aire d'accueil
- Espace courrier sécurisé
- Accès contrôlé par système de puce
- Caméras de surveillance dans l'immeuble
- Gym complet au rez-de-chaussée
- Terrasse commune sur le toit
- Chute à déchets à chaque étage
- Électrification du garage pour borne électrique
- Salle de toilettage pour animaux
EMPLACEMENT & PROXIMITÉ
- Arrêt d'autobus (ligne 22) à environ 5 minutes de marche
- Accès rapide au boulevard Notre-Dame
- Accès facile au tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine
- Plusieurs pistes cyclables à proximité
- Commerces et marchés de quartier accessibles à pied
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 1 km
- Écoles primaires et secondaires à proximité
- Piscine Paul-Émile-Sauvageau à quelques pas
- Parc L-O-Taillon tout près
Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte de four, air climatisé mural, stores, pôles et rideaux.
Exclusions : Luminaires, tous les interrupteurs et gradateurs programmables (domotiques).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Terrasse sur le toit
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Équipement disponible:
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur
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Garage:
Chauffé, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage indépendante
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
