Remarques :
Hochelaga/Viauville, Trois chambres à coucher! Une rareté à Montréal pour ce prix Condo en indivision dans un magnifique immeuble au cachet montréalais. Copropriété très bien gérée avec un fonds de prévoyance solide. Très bonne insonorisation. Quartier vivant, présence de plusieurs bars à vin et cafés, ainsi que la Maison de la culture Hochelaga-Maisonneuve. Situé sur la paisible et large rue Leclaire, à deux pas de la Boulangerie Café Aube, du Marché Maisonneuve, du Jean Coutu, de l'épicerie Métro et du Théâtre Denise-Pelletier. Une occasion exceptionnelle!
Copropriété par indivision - Financement avec la Caisse Desjardins du Sud Ouest de Montréal, 20% mise de fond.
Annuellement, les frais de copropriété et les frais communs sont répartis comme suit pour l'unité du 1423 :
Frais de copropriété (fond de prévoyance) = 100$/mois = 1 200$
Taxes municipale 2025 / 9 826,45$ x 15% = 1 473,97$
Taxe scolaire 2025-2026 / 1 205,50$ x 15% = 180,83$
Assurance de l'immeuble 2025-2026 / 6 520,38$ x 15% = 978,06$
Au plaisir!
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur et lave vaisselle.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Espace de rangement extérieur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
2019, Membrane élastomère
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
