Remarques :
Maison intergénérationnelle rare en bord de lac, parfaite pour les familles recomposées ou agrandies, avec deux espaces de vie complètement indépendants et une maison principale spacieuse. La cour arrière de style resort, avec une vue imprenable sur le lac et un accès direct aux eaux navigables, te permet de vivre comme en vacances tous les jours.
Propriété entièrement rénovée en bord de rivière, offrant un mélange rare de design moderne, de flexibilité et d'espace extérieur exceptionnel. La résidence principale comprend 3+1 chambres et 3 salles de bain complètes, avec une cuisine ouverte offrant de nombreux rangements et une vue imprenable sur l'eau, qui s'ouvre directement sur la salle à manger et le salon. Les plafonds décoratifs dans les pièces à vivre principales ajoutent un caractère architectural saisissant.
La suite principale comprend un balcon privé, de grands placards et une vue apaisante sur l'eau. Le sous-sol (hauteur inférieure à 6pds) offre un espace supplémentaire modulable avec un accès direct à l'extérieur.
La propriété comprend également deux unités indépendantes : un 3½ au rez-de-chaussée avec accès extérieur privé et un 4½ avec accès au jardin depuis le rez-de-chaussée (à vérifier par l'acheteur).
Les points forts de l'extérieur comprennent une grande terrasse avec des rampes en verre, un spa surdimensionné, une pergola et un four à pizza extérieur, créant une véritable expérience de style resort au bord de l'eau.
Caractéristiques supplémentaires : toit en métal, système à double énergie, fenêtres en grande partie neuves, nombreux rangements et jamais inondé. Une opportunité unique de vivre au bord de l'eau.
Inclusions: Réfrigérateur, congélateur, mini-bar dans le coin repas, éclairage avec exclusivité, sauna, cuisinière dans l'appartement 3 1/2 pièces et tous les appareils électroménagers dans l'appartement 4 1/2 pièces.
Exclusions : luminaire dans la salle à manger, chandelier au coin repas, rideaux, tringles, spa et accessoires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Double largeur ou plus, Pavé uni
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Dimensions :
39.3 x 51.4 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Balcon privé, Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Sauna, Système d'alarme
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Autre
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
