Remarques :
Le Bief. À deux pas du Marché Atwater et du canal de Lachine, ce superbe condo de coin entièrement rénové offre une vue imprenable sur la ville. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bain modernes, une cuisine élégante, des planchers de bois, la thermopompe centrale et un garage intérieur. Belle loggia couverte pour profiter de l'extérieur. Garage #43 et rangement #4 inclus. Emplacement de choix près du métro Lionel-Groulx, des restos branchés et des boutiques de la rue Notre-Dame. Entrée par cour privée avec fontaine ou depuis la rue Charlevoix. Confort et vie urbaine au meilleur de leur forme!
Vivre à deux pas du Marché Atwater et du Canal Lachine, c'est profiter du meilleur de la vie urbaine montréalaise.
Située dans le secteur recherché de Saint-Henri / Petite-Bourgogne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables, espaces verts, restaurants, cafés et petits commerces de la rue Notre-Dame.
Le centre-ville est facilement accessible et la station de métro Lionel-Groulx se trouve à seulement 7 minutes de marche.
L'accès à l'immeuble se fait par une charmante cour végétale privée agrémentée d'une fontaine paisible, ainsi que par une entrée directe sur la rue Charlevoix.
Cette unité de coin, rénovée avec goût, offre une vue spectaculaire sur la ville et se distingue par son design raffiné :
+ 2 chambres et 2 salles de bain entièrement rénovées
+ Cuisine moderne et fonctionnelle
+ Planchers en bois et climatisation centrale (thermopompe)
+ Garage et rangement intérieur
Un véritable clé en main, idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, élégance et vie de quartier dynamique à Montréal.
Une visite s'impose !
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclusions: Luminaires, réfrigérateur, réfrigérateur à vin, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Ascenseur
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Équipement disponible:
Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
