409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T2

No. MLS® 19664785

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

369 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle communautaire - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle communautaire - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Spa - 409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Photo Showing Other Room

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409-198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T2

369 900 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Vivre Griffintown, c'est adopter un mode de vie. Ce condo 1 chambre au 198 rue Ann, app. 409, offre un espace moderne et lumineux, avec plafonds de béton et aménagement optimisé. Parfait pour ceux qui veulent tout à portée de main. L'immeuble propose des aires communes dignes d'un hôtel : piscine intérieure, spa, sauna, gym et espaces communs. À quelques pas du canal Lachine, des restaurants, cafés et du centre-ville. Un pied-à-terre urbain où confort et énergie montréalaise se rencontrent.

Bienvenue au 198 rue Ann, appartement 409 -- une adresse qui incarne parfaitement l'esprit de Griffintown. Ici, on choisit bien plus qu'un condo : on choisit un mode de vie urbain vibrant, pratique et inspirant.

L'unité propose un espace réfléchi et chaleureux, mettant en valeur les plafonds de béton exposé, les lignes épurées et une luminosité naturelle agréable. Chaque pied carré est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour un quotidien dynamique. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'aire de vie ouverte, parfaite pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente après une journée en ville. La chambre fermée offre un espace intime et apaisant, tandis que la salle de bain affiche un design contemporain avec douche vitrée.

L'expérience se prolonge bien au-delà de l'unité grâce aux aires communes exceptionnelles de l'immeuble : piscine intérieure, spa, sauna, gym entièrement équipé et espaces communs conviviaux. Que ce soit pour relaxer, s'entraîner ou socialiser, tout est pensé pour améliorer votre qualité de vie.

À l'extérieur, Griffintown s'offre à vous : le canal Lachine pour vos marches et sorties à vélo, une scène culinaire réputée, des cafés branchés, les transports en commun et le centre-ville accessibles à pied. Un équilibre parfait entre énergie urbaine et moments de bien-être.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Sauna, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural
Installation laveuse-sécheuse: Chambre
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université
Type d'animaux: Animaux permis
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 931 $
Taxe scolaire: 229 $
Taxes annuelles totales: 2 160 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 34 300 $
Évaluation de l'immeuble: 280 100 $
Évaluation totale: 314 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 1
Frais de copropriété : 345 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 39.5 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée 1.75 m x 1.32 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3.05 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2.59 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2.90 m x 5.31 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 1.47 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 1.75 m x 1.32 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Omar Bousselham

Courtier immobilier résidentiel et commercial Omar Bousselham Courtier Immobilier Inc Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.993.8229

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