Remarques :
Immeuble à l'architecture distinctive au coeur de St-Henri face au Parc des Corroyeurs et le Canal Lachine. Superbe unité de coin offrant 2 chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et mis en valeur par de magnifiques planchers de bois franc et finition supérieur. Plafonds 9' et portes surdimensionnées en bois massif. La chambre principale spacieuse offre un placard walk-in ainsi qu'une seconde chambre de bonne dimension. Grand placard de rangement dans l'entrée. Thermopompe centrale (2024) à haute capacité offre un maximum de comfort pour conserver une température équilibré autant en hiver qu'en été.
Situé dans un immeuble exclusif de seulement six unités. Conçu par la firme d'architecture Affleck de la Riva, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du Sud-Ouest, à distance de marche du marché Atwater et station de metro Lionel Groulx
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclusions: Espace de rangement au garage, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale (2024), rideaux, tringles, stores, table à manger, rangement intégré à l'entrée, rangement dans le walk-in de la chambre principale ainsi que les étagères du placard du salon.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Équipement disponible:
Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Particularités du bâtiment:
Unité de coin
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Proximité:
Marché Atwater et Canal Lachine, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
