1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y1

No. MLS® 15073215

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

609 000 $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Bureau - 1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante à la CCP - 1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - With Exterior

Salle communautaire - 1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle communautaire - 1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

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1705-101 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y1

609 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo situé au coeur de Griffintown dans le prestigieux projet de condos Mary Robert construit en 2021. Unité d'une chambre à coucher avec un espace bureau à aire ouverte. Des extras luxueux ont été ajoutés par les propriétaires, tels que des plafonds finis avec des luminaires encastrées, un îlot en cascade, un dosseret en quartz, une plus grande baignoire, des niches de douche dans les deux salles de bain, et des stores automatiques dans la chambre. De nombreuses aires communes pour ne jamais s'ennuyer, dont deux piscines, une salle d'exercice, une terrasse sur le toit, un espace de coworking, etc! **Prix de vente sous l'évaluation**

LE CONDO:

*Situé au 17e étage avec une vue sur la ville.
*Cette unité était initialement un condo de 2 chambres à coucher mais il a été transformé en un une chambre à coucher avec bureau à aire ouverte. Le bureau est ouvert sur les espaces de vie et n'a pas de porte pour le fermer. Très convivial et apprécié par ceux qui travaillent de la maison ! Un grand mur de garde-robe a été créé sur mesure.
*2 salles de bain complètes (une adjacente à la chambre principale).
*Un espace garage familial (plus grand qu'un espace de garage régulier), situé le plus près de la porte.
*Un espace de rangement dans le garage.

L'IMMEUBLE:

*Commodités : 2 piscines sur le toit, sécurité 24h, expedibox, salle d'exercice, spa, sauna, espace co-working, piano lounge (salle de fête privée disponible).
*À proximité de plusieurs épiceries, pharmacies et restaurants.
*À seulement 5 minutes de marche de la future station REM.

AUTRES INFORMATIONS:

*Les photos ont été prises lorsque les propriétaires habitaient le condo, avant de le louer.
*Superficie habitable prise sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal.
*Vente sous le prix de l'évaluation!
*Eau chaude et climatisation centrale. Frais compris dans les frais de condo.
*Le bail actuel se termine le 31 juillet 2026. Le loyer est de 2900$/mois. Le locataire désire quitter à la fin de bail.

Inclusions: Tous les électros (four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Mur de rangement dans le bureau ouvert. Stores.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 014 $
Taxe scolaire: 499 $
Taxes annuelles totales: 4 513 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 300 $
Évaluation de l'immeuble: 638 500 $
Évaluation totale: 702 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 1+1
Frais de copropriété : 576 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 73.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Autre étage : 17 4.42 m x 3.17 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 17 3.35 m x 3.17 m Plancher : Bois
Coin-repas - Irrégulier Autre étage : 17 3.23 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 17 3.02 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 17 2.67 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier Autre étage : 17 2.67 m x 2.57 m Plancher : Bois Note: Ouvert (peut être fermé)
Salle de bains Autre étage : 17 2.49 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 17 1.68 m x 1.45 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Gabrielle Rouleau

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.690.8965

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