1300-1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0L9
459 000 $No. MLS® 22589752
Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
459 000 $
1
Chambre
1
Salles de bain
-
$468
Frais de copropriété
Remarques :
Adoptez le style de vie urbain dont vous avez toujours rêvé dans cette magnifique copropriété en plein coeur de Griffintown. Que vous recherchiez un pied-à-terre élégant ou une résidence principale, cette unité de coin offre la combinaison parfaite de commodité, de luxe et d'emplacement. Son aménagement contemporain à aire ouverte et ses grandes fenêtres créent un espace de vie lumineux et aéré, en plus de vous offrir une vue imprenable sur le centre-ville. Avec une multitude de commodités et d'attractions à distance de marche, cette unité promet une expérience de vie inégalée.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette oasis du centre-ville votre chez-soi!
DÉTAILS DU CONDO:
- Unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle
- Balcon privé pour profiter du magnifique coucher du soleil en été
- Stationnement intérieur loué présentement à 240$/mois
- Plusieurs espaces de rangement dans la chambre à coucher et l'unité
- Isolation supérieure
- Climatisation et chauffage central
- Stores sur mesure
- Revêtement de plancher en bois d'acacia
- Rangement au 2e étage, # 66
**CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DE L'IMMEUBLE:**
- SÉCURITÉ: entrée principale sécurisée, un gardien de sécurité est présent de 16h-minuit et il y a une zone réservée à l'entreposage des colis avec caméra de surveillance
ESPACES COMMUNS:
Au 20e (dernier étage), vous retrouvez:
- une salle d'exercice
- une table de billard
- un sauna
- une terrasse pour comtempler les feux d'artifices
- un chalet urbain offrant une vue panoramique du centre-ville, du bassin Peel, du Canal Lachine, du Five Roses iconique, du vieux-port etc.
- une zone de barbecue et une piscine
TRANSPORT:
- Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720.
- À proximité du REM
- 15 minutes de marche du métro Bonaventure
- 20 minutes de marche de la gare centrale et du métro Lucien L'allier
- Autobus: 35, 61, 75, 107, 168, 715
RESTAURANTS ET CAFÉS:
- Dans l'immeuble, vous retrouvez les restaurants Zibo & Kuto
- À quelques minutes de marche, il y a une multitude d'options de restauration décontractée ou raffinée, entre autres: India Rose, pizzeria Moretti, Grinder, Ichiraku Kawasi, Mano Cornuto, Da Gemma, etc
- Starbucks, Tim Hortons, McDonald's, La Bête à pain, Le petit Dep
CENTRES DE CONDITIONNEMENT PHYSIQUE:
- World gym
- Orangetheory Fitness
ÉTUDES:
- ÉTS
- Université Concordia
- Université McGill
- UQAM
ÉPICERIES ET MAGASINS:
- Avril
- Métro
- Adonis
- Winners
- Place Ville-Marie
- Centre Eaton, etc
LOISIRS, DÉTENTE ET ACTIVITÉS CULTURELLES:
- Vieux-port
- Canal Lachine
- Centre Bell
- Spa Bota Bota
- Mont-Royal
- Basilique Notre-Dame
- Place des Arts, etc
- Cadastre des parties communes :5300190 , 5396430 , 5437160 , 5437163 , 5437197 , 5472049 , 5504523 , 5504527 ,5504529 , 5504530 , 5504532 , 5504972 , 5504973
Préavis minimum de 24h pour toutes les visites.
Inclusions: Réfrigérateur (GE), cuisinière (Whirlpool), laveuse & sécheuse (Amana), lave-vaisselle (Électrolux), stores sur mesure & 4 chaises de bar
Exclusions : Tous les effets personnels de la vendeuse, le piano, tous les meubles, le plafonnier au salon, les cadres & les étagères noires (à l'entrée & dans la chambre) où se trouvent les cadres
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur, Sauna, Système d'alarme
- Particularités du bâtiment:
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Type d'animaux:
- Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 109 $
- Taxe scolaire: 385 $
- Taxes annuelles totales: 3 494 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 72 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 400 500 $
- Évaluation totale: 472 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2014
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 468 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 712.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Autre étage : 13 6.10 m x 3.66 m 20 p x 12 p Plancher : Bois
- Chambre Autre étage : 13 2.74 m x 3.05 m 9 p x 10 p Plancher : Bois
- Cuisine Autre étage : 13 2.44 m x 3.35 m 8 p x 11 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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