Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance - Outremont
, Agence immobilière*
512-2141 Rue Léger, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2W2
765 000 $No. MLS® 11044315
Copropriété À vendre à Montréal (LaSalle), Québec
765 000 $
2
Chambres
2
Salles de bain
-
$299
Frais de copropriété
Remarques :
Bienvenue dans cette copropriété construction 2024, unité de coin sans aucun vis-à-vis. Moderne et haut de gamme, elle vous offre le confort de tous les services sous un même toit. Située à quelques minutes de marche du magnifique parc Angrignon. Vous pourrez de plusprofiter pleinement de la piscine extérieure en été ainsi que de moments conviviaux entre amis et en famille autour d'un BBQ. Cette unité propose deux chambres à coucher et deux salles de bain. Grâce à son positionnement privilégié et à ses vastes espaces de vie, elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un investissement sûr, allié à une qualité de vie.
Vivre au FLEMING SUR LE PARC, c'est choisir un milieu de vie exceptionnel où le calme s'harmonise parfaitement avec toutes les commodités urbaines.
*Unité 2 chambres- 2 Salles de bain- 2 Espaces de stationnement
Cette unité de coin, construite en 2024, se distingue par sa fenestration abondante sans vis à vis, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Elle répond aussi bien aux besoins des familles qu'à ceux des couples en télétravail.
N'attendez plus, votre chez-vous vous attend !
Une unité neuve clé en main, pensée pour un style de vie moderne, avec piscine, services intégrés et accès rapide à tous les services essentiels.
Un immeuble pensé pour le confort et la qualité de vie
Les espaces communs chaleureux et invitants sont idéals pour étudier, travailler ou se détendre. Vos enfants profiteront d'environnements stimulants, que ce soit dans les salles communes avec tables de travail ou dans les espaces dédiés aux activités sportives familiales.
Une tranquillité absolue au coeur de la ville
L'unité se démarque par ses plafonds de 9 pieds, sa climatisation centrale et son insonorisation supérieure.
Trois ascenseurs haute vitesse assurent un quotidien fluide et efficace.
Le rez-de-chaussée soigneusement aménagé propose plusieurs aires de détente au design chaleureux.
De nombreuses inclusions vous permettent d'aménager les espaces selon vos goûts et votre style de vie.
Un emplacement de choix
Situé à quelques pas du Parc Angrignon, le complexe offre un accès privilégié à une foule d'activités :
Piscine extérieure
Gym entièrement équipé
Espace yoga
Un parfait équilibre entre nature, bien-être et vie urbaine.
Stationnement sans tracas
L'unité #512 est vendue avec deux espaces de stationnement, un atout rare et recherché.
Un intérieur raffiné et fonctionnel
L'unité comprend :
Deux chambres à coucher
Deux salles de bains complètes
Une cuisine haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie
Les matériaux de qualité supérieure et les divisions intelligentes témoignent d'un souci du détail remarquable.
Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu unique !
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, lavause et sécheuse, Toiles solaires avec mécanisme électrique, black-out, eau-chaude.
Exclusions : -Tous les effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
- Équipement disponible: Balcon privé, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
- Garage: Attaché, Chauffé
- Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type d'animaux: Animaux permis
- Vue: Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 939 $
- Taxe scolaire: 573 $
- Taxes annuelles totales: 4 512 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 35 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 733 800 $
- Évaluation totale: 769 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2024
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 299 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1203.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Autre étage : 5 2.03 m x 1.57 m 6.8 p x 5.2 p
- Cuisine Autre étage : 5eme 3.86 m x 2.64 m 12.8 p x 8.8 p
- Salon Autre étage : 5 3.68 m x 4.14 m 12.1 p x 13.7 p Plancher : Bois Note: Ingénérie
- Salle à dîner Autre étage : 5 3.53 m x 3.76 m 11.7 p x 12.4 p Plancher : Bois Note: Ingénérie
- Chambre principale Autre étage : 5 3.17 m x 2.79 m 10.5 p x 9.2 p Plancher : Bois Note: Ingénérie
- Salle de bains Autre étage : 5 1.50 m x 2.92 m 4.11 p x 9.7 p Plancher : Céramique
- Chambre Autre étage : 5 3.23 m x 3.05 m 10.7 p x 10.0 p Plancher : Bois Note: Ingénérie
- Salle de bains Autre étage : 5 1.68 m x 3.07 m 5.6 p x 10.1 p Plancher : Céramique
- Bureau Autre étage : 5 1.12 m x 2.41 m 3.8 p x 7.11 p Plancher : Bois Note: Ingénérie
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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