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Royal LePage Heritage
, Agence immobilière*
4057 Av. Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2T8
1 645 000 $No. MLS® 26685122
Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
1 645 000 $
5
Chambres
2+1
Salles de bain
-
3328.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Impeccablement entretenue et prête à emménager, cette magnifique maison de 4+1 CAC et 2+1 SDB, entièrement rénovée, offre un parfait équilibre entre confort et design moderne. Elle comprend un bureau au RDC, une cuisine à aire ouverte rénovée avec plancher chauffant, un grand îlot, une cuisinière à gaz avec robinet de remplissage, ainsi que des salles de bain rénovées. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie polyvalent. Profitez d'une grande terrasse arrière et d'une cour arrière privée, idéales pour recevoir. Un garage et une allée pour une voiture complètent ce bien clé en main qui allie espace, style et fonctionnalité.
Impeccablement entretenue et prête à emménager, cette magnifique maison de 4 chambres + 1 bureau et 2 salles de bain + 1 salle d'eau, entièrement rénovée, offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et design moderne. Bien agencée, elle comprend un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude au calme.
Le coeur de la maison est sa cuisine ouverte rénovée, conçue pour le quotidien comme pour recevoir. Elle est dotée d'un plancher chauffant, d'un grand îlot central, d'une plaque de cuisson au gaz avec robinet de remplissage et s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger. Toutes les salles de bain ont été rénovées avec goût, offrant une ambiance contemporaine et épurée.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle familiale ou une salle de sport. On y trouve également une chambre et une salle de bain complètes, idéales pour une suite d'invités. À l'extérieur, une grande terrasse arrière surplombe une magnifique cour arrière privée, idéale pour les réceptions estivales et pour profiter du plein air au quotidien. Un garage et une allée pour une voiture ajoutent une commodité précieuse.
Une maison clé en main, entretenue avec soin, offrant espace, style et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel. Idéalement située dans un quartier calme et familial de Madison, cette maison se trouve à deux pas des parcs, des écoles et des commerces de proximité (rue Sherbrooke), avec un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers. À quelques pas du village de Monkland, un quartier recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.
Inclusions: Tempo (toile et structure), cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, les habillages de fenêtres de la chambre principale ainsi que l'armoire « gendarme » de la deuxième chambre.
Exclusions : Réfrigérateur et congélateur au sous-sol.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Pavé uni
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 8 419 $
- Taxe scolaire: 973 $
- Taxes annuelles totales: 9 392 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 502 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 783 900 $
- Évaluation totale: 1 286 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1954
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 3328.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.45 m 5.10 p x 4.9 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 5.51 m x 3.63 m 18.1 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.61 m 12.7 p x 11.10 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.17 m 17.0 p x 10.5 p Plancher : Céramique
- Bureau Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.11 m 9.9 p x 6.11 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.73 m 6.11 p x 5.8 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.68 m 6.11 p x 5.6 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 3.33 m 17.0 p x 10.11 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.13 m x 1.91 m 7.0 p x 6.3 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.88 m x 3.28 m 16.0 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.05 m 12.0 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.77 m x 2.18 m 9.1 p x 7.2 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 7.98 m x 3.53 m 26.2 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.52 m x 2.72 m 14.10 p x 8.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains Sous-sol 2.62 m x 1.47 m 8.7 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 5.51 m x 2.11 m 18.1 p x 6.11 p
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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