Chartered Real Estate Broker
Royal LePage Classic
, Agence immobilière*
3719 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3T 1L1
1 998 000 $No. MLS® 22734622
Investissement À vendre à Parc Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
1 998 000 $
Remarques :
Première fois sur le marché -- Immeuble détaché rare à Côte-des-Neiges.Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à revenus solide et entièrement détaché, situé au coeur de Côte-des-Neiges, l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montréal. Emplacement idéal, à quelques pas des grands hôpitaux, universités, écoles, transports en commun, parcs et commerces. Un véritable actif générationnel, offrant un excellent potentiel de croissance et de valeur à long terme. Que vous soyez un investisseur ou que vous souhaitiez habiter une unité tout en louant les autres, c'est une opportunité rare dans un secteur où les immeubles de ce
Caractéristiques de la propriété :
* 4 grands appartements de type 5½
* 2 grands logements de type 4½
* Stationnement sur place -- un avantage rare dans ce secteur
* Garage
* Une unité disponible pour occupation immédiate
* Les locataires paient leur propre chauffage et électricité
* Immeuble bien entretenu avec excellent potentiel locatif
* Toiture refaite en 2016
Particularités du bâtiment :
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 15.54 x 17.35 METRE
- Occupation: Simple
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Rénovations: Couverture
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 92 352 $
Taxes:
- Taxes municipales: 10 290 $
- Taxe scolaire: 1 340 $
- Taxes annuelles totales: 11 630 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 741 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 873 400 $
- Évaluation totale: 1 614 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1951
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 5780.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Classic
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
