Remarques :
Condo de coin au dernier étage en copropriété indivise, lumineux avec hauts plafonds. Aire de vie ouverte avec espace bureau, cuisine fonctionnelle et planchers de bois franc. Chambre principale avec 2 garde-robes; seconde chambre donnant sur balcon privé rénové avec vue sur l'Oratoire St-Joseph. Salle de bain avec planchers chauffants et espace laveuse/sécheuse. Immeuble bien entretenu avec ascenseur, toiture 2020, balcons 2023-24. Emplacement Westmount, près transport, écoles et hôpitaux. Mise de fonds 20 %, frais incluant taxes, eau chaude, assurance et entretien.
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au dernier étage! Ce condo indivise de coin lumineux de deux chambres se distingue par ses hauts plafonds et sa généreuse fenestration.
L'espace de vie principal est vaste et polyvalent, permettant d'aménager confortablement un salon ainsi qu'une salle à manger ou un second coin détente. Il offre également un espace distinct idéal pour un coin bureau. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose d'excellents plans de travail et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre.
La chambre principale dispose de deux garde-robes, tandis que la seconde chambre s'ouvre directement sur un balcon privé rénové, parfait pour profiter du grand air et de la vue sur l'Oratoire Saint-Joseph.
La salle de bain comprend un plancher en céramique chauffant, de nombreux rangements et un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse. Les caractéristiques additionnelles incluent des planchers de bois franc partout, un hall d'entrée spacieux avec rangement, ainsi qu'un casier de rangement privé à l'intérieur du bâtiment.
STYLE DE VIE ET CADRE
Vivez là où la ville rencontre la nature. Cet emplacement de choix en bordure de Westmount place le meilleur du Mont-Royal à votre porte. Conçu pour ceux qui privilégient un mode de vie actif, vous profiterez d'un accès immédiat aux sentiers du parc, au lac aux Castors et aux vastes espaces verts. Avec un « Walk Score » parfait et tous les services essentiels à proximité, cette adresse offre un mélange harmonieux de commodité et d'aventure.
LOCALISATION ET TRANSPORT
Station de métro Côte-des-Neiges : à environ 4 minutes de marche (Ligne Bleue)
Autobus STM à proximité:51,165(Accès rapide au centre-ville)
166, 368, 369 et 465.
À PROXIMITÉ :
Épicerie Metro: env. 2 minutes en voiture.
Hôpital général juif : env. 6 minutes.
Hôpital St. Mary's : env. 3 minutes.
École primaire Notre-Dame-des-Neiges : env. 3 minutes.
Collège Notre-Dame : env. 4 minutes.
Près de l'Université de Montréal, HEC Montréal et Polytechnique.
L'IMMEUBLE
Immeuble de charme au caractère européen, géré professionnellement et bien entretenu :
- Ascenseur
- Toiture entièrement remplacée (2020).
-Restauration de la maçonnerie (2023-2024).
-Remplacement des balcons (2023).
-Système de gicleurs automatiques dans tout l'immeuble (2016).
INFORMATIONS FINANCIÈRES
-- Copropriété indivise: Mise de fonds minimale de 20%
-- Financement requis: Caisse Desjardins de Chomedey
-- Frais de condo mensuels: 522$, INCLUANT les taxes municipales et scolaires, l'eau chaude, l'entretien et l'assurance de l'immeuble.
Contactez Mia pour planifier votre visite : 514-668-5164.
Inclusions: lave-vaisselle,rideaux.
Exclusions : Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Ascenseur, Cour
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Équipement disponible:
Balcon privé, Rangement intérieur
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Fenestration:
Guillotine
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains
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Particularités du bâtiment:
Unité de coin
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Salle de bains:
Plancher chauffant
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Vue:
Sur la ville
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
