Remarques :
Charmant condo lumineux et convivial situé au rez-de-jardin, avec une belle terrasse avant idéale pour un espace BBQ. Il offre une ambiance chaleureuse, un espace de vie à aire ouverte, une cuisine avec comptoirs en granit et îlot, ainsi qu'un espace de rangement et un stationnement extérieur. Emplacement idéal ! Situé dans une rue paisible en cul-de-sac, tout en étant à quelques minutes à pied de la dynamique Promenade Fleury, de ses restaurants et boutiques, ainsi qu'à quelques minutes de marche du métro Sauvé. Parfait pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer. Appelez maintenant pour visiter !
Unité :
Chaleureuse et lumineuse.
Deux chambres de bonnes dimensions.
Comptoirs en granite à la cuisine et à la salle de bain.
Salle de bain avec douche et baignoire séparées.
Thermopompe murale / climatiseur, 2017.
Équipé du système de thermostats intelligents Hilo qui permet de faire des économies d'électricité.
**L'Exérieur:
Terrasse à l'avant.
Rue sans issue procuration une grande tranquillité.
Espace de stationnement et rangement extérieur.
**Super emplacement, proche de tous les services:
En plein centre du quartier Ahuntsic.
À proximité de la Promenade Fleury et du parc Ahuntsic.
Près des commerces, cafés et bons restaurants.
École de quartier à deux coins de rue.
Vie de quartier recherchée pour tous les services offerts.
À 8 minutes à pied du métro Sauvé.
Accès rapide à l'autoroute.
À proximité de plusieurs lignes d'autobus
À nombreux parcs dans le secteur incluent le parc Saint-Paul-de-la-Croix, le parc d'Auteuil et le parc Henri-Julien.
**Le voisinage :
Le P40 Phase 2 offre un voisinage convivial, la majorité des unités est occupée par les copropriétaires qui se connaissent et s'entraident. Un comité vert formé de quelques copropriétaires a été mis en place dans la dernière année pour embellir à moindre coût les abords de la copropriété. La gestion est assurée par trois administrateurs.trices dévoué.e.s.
Vie de quartier riche, une fête des voisins organisée dans la ruelle St-Charles chaque année, plusieurs activités pour les familles (pour Halloween, Noël, Pâques, etc.), le voisinage est très agréable et tranquille.
Rue résidentielle à sens unique à faible volume de circulation.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tringles à rideaux, luminaires.
Exclusions : Étagère de salle de bain.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Allée
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
