Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
1107 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 0N4
499 000 $No. MLS® 25158656
Maison À vendre à Mont-Saint-Hilaire, Québec
499 000 $
3
Chambres
2
Salles de bain
-
1273.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Maison plain-pied sur un site recherché en bordure de la Rivière Richelieu, offrant une vue spectaculaire directement sur la Marina du Richelieu 2.0. Idéale pour des acheteurs souhaitant réaliser leurs projets immobiliers et modeler la propriété à leur image, dans un cadre paisible et privilégié. Une opportunité rare sur le marché.
Une opportunité rare à saisir!
Située sur un terrain de +/- 13 700 pi² bordé par la Rivière Richelieu, cette propriété offre une vue imprenable sur la Marina Richelieu 2.0 de Beloeil. Idéale pour concrétiser un projet de construction ou de rénovation, elle vous permettra de bâtir la maison de vos rêves, à votre goût.
Son emplacement est des plus pratiques : à proximité des écoles primaires et secondaires, des épiceries, restaurants et commerces variés, train de banlieue, tout en étant à quelques minutes seulement du Mont Saint-Hilaire pour les amateurs de plein-air et de randonnées. L'accès à l'autoroute 20 se trouve également tout près, facilitant vos déplacements.
L'acheteur devra prendre en charge, à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour l'obtention des permis et autorisations requis dans le cadre de tout projet de construction ou de rénovation sur ce terrain.
La présente vente est faite sans garantie légale, l'acheteur achetant à ses risques et périls.
Inclusions: Luminaires, pôles à rideaux, stores.
Exclusions : Biens meubles du propriétaire, rideaux, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 40.5 x 30.45 METRE
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
- Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 210 $
- Taxe scolaire: 364 $
- Taxes annuelles totales: 3 574 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 289 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 192 300 $
- Évaluation totale: 481 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1956
- Chambres : 1+2
- Dimensions du terrain : 1273.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.67 m x 1.88 m 8.9 p x 6.2 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.70 m 15.8 p x 15.5 p Plancher : Parqueterie
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.81 m 15.7 p x 12.6 p Plancher : Plancher flottant Note: Salle à manger
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.70 m 8.2 p x 5.7 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.04 m 15.4 p x 13.3 p Plancher : Parqueterie
- Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.03 m x 2.64 m 16.6 p x 8.8 p Plancher : Linoléum
- Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.95 m 11.6 p x 9.8 p Plancher : Linoléum
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.32 m x 3.43 m 14.2 p x 11.3 p Plancher : Béton
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 3.17 m 11.9 p x 10.5 p Plancher : Béton
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.31 m x 2.16 m 7.7 p x 7.1 p Plancher : Céramique Note: Défectueuse
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 5.69 m x 4.11 m 18.8 p x 13.6 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 2.62 m x 2.51 m 8.7 p x 8.3 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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