Remarques :
CE PENTHOUSE VOUS SURPRENDRA! De l'espace pour bouger. Une belle luminosité naturelle. Un quartier paisible . Bref, tout ce qu'il faut pour accueillir une famille dans l'un des secteurs les plus sécuritaires de l'île de Montréal: MONT-ROYAL. Rue revitalisée, à proximité des parcs Outremontais, du campus MIL, accès au REM en quelques minutes à pied, qualité de vie au rendez-vous. Ce condo a tout pour plaire avec une terrasse unique, offrant une vue époustouflante sans aucun vis-à-vis. Venez découvrir votre future propriété!
Voici ce que ce magnifique penthouse vous offre:
- 3 chambres à coucher dont la chambre à coucher principale avec son walk in et salle de bain intégrée, ainsi qu' un bureau qui inclut un lit escamotable
- 2 salles de bain complètes
- Une superbe cuisine moderne équipée avec des électroménagers Bosch, dont un four encastré à vapeur ainsi qu'un réfrigérateur Sub-Zero
- Stores électriques dans la chambre principale
- Un beau plancher en érable SELECT dans toutes les pièces sauf les salles de bain(la 2e salle de bain a été stagé avec les murs et la porte blanche au lieu de bleu)
- Un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle avec une orientation vers l'ouest et une grande fenestration sur 2 côtés
- Une très grande terrasse avec une section orientée ouest et une autre couverte, offrant une incroyable vue dégagée sur la ville
- 2 espaces de stationnement dans le garage au premier niveau près de la sortie et à côté de l'ascenseur #10 et 11
- Unique: Très grand espace de rangement privatif dans le garage au sous-sol 1 #616
- Climatisation centrale avec des sorties d'air dans toutes les pièces
- Plafond de presque 9 pieds
- Cafés, Restaurants et tous les Services sont à proximité
- Vous trouverez dans l'immeuble une salle de gym tout équipée
- Le REM se trouve à distance de marche
- Les stations de métro Acadie et Outremont sont à distance de marche
-Parc à chien à distance de marche
Les frais de condo incluent: le fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration. L'immeuble est bien entretenu avec une gestion financière bien structurée.
Inclusions: Réfrigérateur Sub-Zero, Cuisinière Bosch, Four encastré et four à vapeur Bosch, lave-vaisselle Bosch, plaque à induction Bosch, Lit escamotable dans le bureau, Stores et garnitures de fenêtres, Luminaires
Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur, laveuse/sécheuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Adapté pour personnes à mobilité réduite:
Rampe d'accès extérieure
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Air climatisé:
Oui
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Armoires de cuisine:
Mélamine, Thermoplastique
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement
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Dimensions :
33.5 x 40.8 Pieds
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Équipement disponible:
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
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Fenestration:
PVC
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Garage:
Intégré
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
