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306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC, H3R 1Z3

No. MLS® 20420487
à Louer à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec
2 595.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Salon - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Indoor
Salle à manger - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Indoor
Cuisine - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Hall d'entrée/Vestibule - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Outdoor
Entrée extérieure - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC -
Extérieur - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Outdoor With Facade
Salon - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC  - Indoor
Salle à manger - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC  - Indoor
Cuisine - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Hall d'entrée/Vestibule - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Outdoor
Entrée extérieure - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC -
Extérieur - 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC - Outdoor With Facade
  • Publicité

J'offre des visites interactives privées sur demande

306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC, H3R 1Z3
2 595.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo luxueux et spacieux entièrement rénové de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, au coeur de Ville Mont-Royal.. Électroménagers inclus et possibilité de stationnement intérieur. À distance de marche d'excellentes écoles de quartier, de restaurants, du Rachelle Béry, de la piscine municipale, du REM et bien plus. *Les photos sont celles de l'unité 406, qui est identique mais un étage plus haut.

Condo luxueux et spacieux entièrement rénové de deux chambres à coucher et une salle de bain, au COEUR de Ville Mont-Royal.

La cuisine inclut des électroménagers en acier inoxydable.

Vous pourrez profiter pleinement de l'été grâce au balcon spacieux qui donne, et grâce à la proximité de tous les grands parcs de Ville Mont-Royal.

En effet, vous ne pouvez rêver d'un meilleur emplacement pour votre famille et vous! Cet appartement est situé au centre de ville Mont-Royal, à distance de marche :
- de garderies, d'écoles primaires réputées (St-Clément, Carlyle et Dunrae Gardens), puis de l'une des meilleures écoles secondaires du Québec, soit l'école Mont-Royal
- du futur REM
- du futur centre sportif de Ville Mont-Royal
- du centre récréatif et de ses terrains de sport, ainsi que sa piscine municipale
- du parc à chien
- de la bibliothèque
- de restaurants (La Pizzaiole, Galo, Dupont & Dupond, Première Moisson, Mikado Sushi, Leonidas, etc.)
- de l'épicerie Rachelle-Béry

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, unité d'A/C murale.

Exclusions : Électricité, chauffage, eau chaude, internet, assurance locataire. Stationnement intérieur (165$/mois + dépôt de 85$ pour la télécommande)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
  • Garage: Simple largeur
  • Option de stationnement en location: Garage
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Location court terme non permise
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage
  • Type d'animaux: Animaux permis
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1100.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC, H3R 1Z3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-37 Av. Roosevelt , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306-37 Av. Roosevelt , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355mm
2050
461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 306-37 Av. Roosevelt, Mont-Royal, QC, H3R 1Z3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

244 096.14 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.72 %

Certificat d'études universitaires

6.44 %

Diplômes d'études universitaires

54.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.82 %

En transport en commun

17.41 %

À pied

5.19 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

12.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

56.39 %

Maisons

43.61 %

Achat ou location