1 565 000 $

Maison À vendre à Parc Connaught, Mont-Royal, Québec

1 565 000 $
  • 4+1

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 574.60 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Cette jolie maison de construction Dakin à 5 chambres avec une salle familiale au rez-de-chaussée est située dans l'un des endroits les plus recherchés du côté ouest de VMR. La maison comprend une nouvelle fournaise électrique, une thermopompe, des drains français et plusieurs clapets anti-retour installés. Située à distance de marche du parc Gundy, de l'école Carlyle et de St-Clément Ouest, la maison est implantée sur un terrain de près de 6 200 pieds carrés, agrémenté d'arbres matures et de haies de cèdres. Offert à un prix attractif, voici votre opportunité de saisir un bien immobilier de qualité supérieure à VMR.

Pour ceux qui recherchent une maison bien construite dans un emplacement recherché, ce jumelée de construction Dakin devrait figurer en tête de liste.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec des éléments encastrés typiques de la construction Dakin. La pièce est centrée par un charmant foyer tandis que la salle à manger formelle adjacente donne sur la cour très privée et luxuriante.

La spacieuse salle familiale du rez-de-chaussée offre cet espace de vie supplémentaire si souvent recherché par les jeunes familles d'aujourd'hui.

À l'étage se trouvent 4 chambres lumineuses, chacune avec planchers de bois franc, grande fenestration et placards.

Le sous-sol offre un espace salle de jeux, une petite chambre ou bureau à domicile, une 2e salle de bain complète et un espace buanderie. La hauteur des plafonds au sous-sol est de 7'.

Récemment équipée d'une nouvelle fournaise électrique et thermopompe, de drains français (2018) et de plusieurs clapets anti-retour, la maison offre à la fois efficacité énergétique et tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Chaque maison peut être mise à jour selon les goûts actuels, mais après un peu plus d'une décennie, certaines rénovations peuvent commencer à perdre de leur éclat à mesure que les styles changent. Un emplacement privilégié comme celui-ci durera cependant pendant des générations. Ceux qui apprécient la valeur actuelle et à long terme d'un véritable bien immobilier de premier ordre saisiront l'opportunité que présente cette maison.

Inclusions: Réfrigérateur, lave vaiselle, four encastré, et plaque de cuisson.

Exclusions : Rideaux et stores

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 37.7 x 26.1 Pieds
  • Équipement disponible: 4 clapets, drain français, nouvelle fournaise, Climatiseur central, Thermopompe centrale
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Pierre, Stucco
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Chambre et salle de bain, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 182 $
  • Taxe scolaire: 1 260 $
  • Taxes annuelles totales: 9 442 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 1 177 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 355 800 $
  • Évaluation totale: 1 533 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1948
  • Chambres : 4+1
  • Dimensions du terrain : 574.60 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 124.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 50.1 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 169.2 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.34 m Plancher : Bois Note: Étagère encastré
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.49 m Plancher : Tuiles
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.38 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 4.19 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.20 m x 2.51 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.41 m x 2.11 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux Sous-sol 4.27 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.53 m x 2.26 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 1.96 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 3.40 m x 3.89 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Façade -
  • Cour -
  • Hall d'entrée -
  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Hall d'entrée -
  • Hall d'entrée -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Salle de bains -
  • Cour -
  • Cour -
  • Cour -